La planification stratégique de la commune urbaine Martil

Année Universitaire:2016-2017
Encadré par:
Mr. AMERNIS RACHID
Réaliser par:
 LAHLOUH AYOUB
 ALLOUT MOHAMED
 EL MERNISSI HICHAM
 BOUSSABOUN KHALID

Plan de présentation
• Cadre territorial
• Caractéristiques naturelles
• Contexte socio économiques
• Économie de territoire
• Orientation stratégique

La stratégie a été définie comme « ce qui permet de déterminer
les objectifs fondamentaux d'une organisation et de trouver les
ressources nécessaires à leur réalisation ». La stratégie
détermine l'orientation que doit prendre une organisation pour
remplir son mandat. Un plan stratégique sert de carte routière
pour mener la stratégie à bonne fin et atteindre des résultats à
long terme.
INTRODUCTION GÉNÉRALE
source : http://www.omafra.gov.on.ca/french/rural/facts/90-203.htm

 La commune urbaine de Martil s’étend sur une superficie de
113 Km²
 Son périmètre a connu une extension importante, par
l’intégration du village touristique Cabo Négro et le versant
sud de la colline boisée Taïfor, le golf et sa zone touristique
ainsi que et des terrains agricoles à l’ouest jusqu’à la route
de Sebta. Elle a par contre, perdu la zone industrielle qui fait
actuellement partie de Tétouan.

contexte régional
source : Réalisation par le groupe de
travail

contexte provincial
travail

L’évolution spatiale
L’ EVOLUTION SPATIALE DE LA VILLE :
Jusqu’à une période assez proche, la
ville de Martil constituait un port
pour la ville de Tétouan. Son
évolution urbanistique date de la
période du protectorat avec la
création du noyau hispano-
mauresque. Après l’indépendance, la
ville a évolué d’une façon spontanée
sur des terrains agricoles et des zones
à forte valeur écologique
(l’embouchure de Oued Martil
29-01-2017

Contexte historique
• Martil est l'origine espagnole du mot (Rio Martin) lancé par les Espagnols sur la ville
durant l'occupation espagnole, Tour Martil est l'un des éléments de preuve
historique pour l'histoire de la ville, el se trouve sur la rive gauche de l'embouchure
de la vallée à deux reprises dans l'interview zone Tamuda de la ville de Tétouan, la
tour est seulement un fort militaire a été commandé par le commandant Ahmad Bin
Basha en 1719, pour la protection de la côte marocaine à la ville de Tétouan et Ceuta
contre les attaques espagnoles mais avant que l'idée créée par les Portugais pour
protéger leurs navires de l'attaque féroce maritime par les marins martiaux ou deux
fois, en 1520, où l'attaque ne se limite pas à ces navires, mais avait transgressé pour
attaquer Ceuta et villes espagnole, quand cette ville était une colonie espagnole en
1860, Brown Espagnols cette tour à nouveau comme une base militaire pour
protéger l'entrée de la vallée deux fois après avoir été détruit par les navires
militaires français.

Contexte historique(suite)
• Le port de la ville Martil a vu une place importante au cours de
l'époque coloniale espagnole, maintenu cette position jusqu'à ce que
le dix-huitième siècle, construit par le colonial espagnol, au cours de
la période d'occupation espagnole, il a tenu les Espagnols, et protégé
contre l'érosion par des bulldozers transportant des sols et pour la
protection des navires faisant escale dans le port, un navire à grande
Hata, que ce soit aujourd'hui est un simple port dédié à la pêche,
après qu'il était important d'expédier des marchandises vers
l'Europe, et le transfert des touristes de voyager, et les pèlerins en
terre Sainte, a chuté son importance et négligé après le départ des
Espagnols.

Contexte historique(suite)
• Après l'indépendance du Maroc, le Corniche de Martil est devenu le
moteur de développement de la ville après le grand développement
assisté par la construction d'hôtels, du commerce et des projets
touristiques, notamment la promenade de la plage avec une
longueur de 2200 mètres, et de classe mondiale pour inclure le
stationnement et les sièges pour les parcs à thème, des espaces
verts, stades sportifs, le tourisme Valkornic obtenu une grande partie
de l'importance de la ville martil en tant que destination touristique
pour les touristes de différentes régions.

Le climat
Le climat, sous la double influence maritime de la
Méditerranée et l’Atlantique, se caractérise par des étés
doux ensoleillés, des hivers tempérés humides et des vents
assez fréquents (surtout le chergui ou vent d’Est)
La température varie entre 25 et 10c
la moyenne des précipitations est de 760 mm par an
source : Plan de Développement Local, Commune urbaine Martil

La topographie
La topographie se
caractérise par deux
unités distinctes :
La plaine de Martil
d’un millier
d’hectares, presque
entièrement au
niveau de la mer.
Les collines Kodiat
Taifor, avec des
pentes de 25-30%. source : Réalisation par le groupe de

Ressources hydriques
travail

Année 2004 2014
habitants 38.883 64.345
Ménages 9.087 16.578
Accroissement(%) 5.36 5,17
Caractéristiques démographiques
source : RGPH 2004 et 2014
Tableau : croissance démographique de C.U de Martil

Structure de la population
27,2%
65,5%
7,1%
0-14
15-59
60 ans
et plus
27.2% de la
population a
moins de 15
ans;
65.5% entre
15 et 59;
 7.1% plus de
60 ans.
Caractéristiques démographiques
source : RGPH 2014

Caractéristiques économiques
le tourisme
le commerce
l’agriculture et
la pêche

CONDITIONS D'HABITAT DES MENAGES
Proportion des ménages occupant un logement
de type maison marocaine
73.25 %
de type appartement dans un immeuble
de type villa
de type sommaire ou bidonville
20.20 %
3.44 %
1.35 %
de type rural 0.18 %
Caractéristiques du logement
source : RGPH 2014

Taux d’occupation de logement selon le statut d’occupation
Proportion des propriétaires urbains
59.40
%
Proportion des locataires urbains
31.05
%
autre
9.5
%
source : RGPH 2014

 ° Fuite des capitaux de
Tétouan vers martil pour
l’investissement foncier.
 Facilitée d’obtention des
autorisations de
construction et de permis
d’habiter.
 spéculation immobilière.
 l’extension urbaine sur des
terrains agricoles.
 Illégalité des
constructions et
d’aménagement de
l’espace urbain, contre
aux modalités du plan
d’aménagement .
 Absence de contrôle des
autorités locales
 Retard d’adoption du
PA. Et de la loi Littorale.
Urbanisme
EXTENSION URBAINE INAPPROPRIÉE A MARTIL

Extension urbaine sur les terrains agricoles(ahriq)
26-12-2016

EXTENSION URBAINE INAPPROPRIÉE(diza)
16-01-2017

20.9 %
Caractéristiques sociales
Taux
d'analphabétisme
Taux de chômage
16.2%
23.910 h
40.435 h
Population
Active
Population
Inactive Taux net d'activité
51 %
source : RGPH 2014
Quelques
chiffres

26,4 %
8 %
28,2 %
18 %
11,3 %
8,2 %
niveau d'étude
Néant
Préscolaire
Primaire
Secondaire collégial
Secondaire qualifiant
Supérieur
Caractéristiques sociales(suite)
niveau d’étude de la population
source : RGPH 2014

niveau primaire collégial secondaire
Nombre des
établissements
18 5 2
Education et enseignement
Équipements publics
Nombre des établissements d’enseignements
27-01-2017

Etablissement Capacité d’accueil
Faculté Poly disciplinaire 2345
Ecole Normale Supérieure 1625
Faculté des Lettres et Sciences
Humaines
2733
Capacité d’accueil , année universitaires 2013-2014
Enseignement supérieur et formation des cadres
Équipements publics(suite)

Nombre Nombre de
Médecins
Nombre
d’infermières
Centre de santé 02 03 09
Maison
d’accouchement
01 01 05
Croissant rouge 01
Centre d’hémodialyse 01 01 03
Infrastructures sanitaires
Santé
04 Cabinet privé médecins généralistes
02 cabinets dentaires
20 pharmacies
La ville
comprend
aussi:
source : p.c.d 2010-2016

Nombre d’association Type d’activité Membre
12 Sport 84
24 Social 168
19 Culturel 133
4 environnemental 28
Tissu associatif
source : p.c.d 2010-2016

Proportion des ménages disposant
d’électricité
97.27 %
selon les statistiques de 2014 la proportions des
ménages disposant d’électricité 97.27, cette évolution
explique par: la croissement démographique et
l'opération d'électrification des quartiers défavorisés
dans le cadre du programme de mise à niveau urbaine.
électricité
source : RGPH 2014

Proportion des ménages disposant
d’eau courante
80.17 %
Proportion des ménages raccordés
à un réseau public d’égouts pour
l’évacuation des eau usées
78.57%
EAU
ASSINAISSEMENT
source : RGPH 2014

déchets
autre
Mode d’évacuation des déchets ménagers
Bac communal à ordures Camion commun ou privé
90.2 % 8.5 %
1.3 %
source : RGPH 2014

Les déchets ménagers posent des problèmes majeurs en
période estivale malgré les efforts fournis par la commune.
Déchets(suite)
Équipements publics(suit)
16-01-2017

• Le secteur de transport contribue dans une large mesure dans le
développement local, el permet de déplacer vers les provinces
limitrophes (Tétouan , M’diq, Fnidq)
• ce parc reste insuffisant pour satisfaire la demande
locale(exemple cabo negro, ahrik)
• il reste déficitaire durant la saison estivale où le trafic devient
plus intense.
Le transport
Réseau infrastructure

Source de données: Google earth; terrain Réaliser par: Equipe de travail

Les espaces verts se concentre prés de littoral; ce
qui constitue une mauvaise répartition sur
l’ensemble de territoire de la ville
ESPACES VERTS
Réseau infrastructure(suite)
23-01-2017

sports
Réseau infrastructure(suite)
• Des terrains de proximité
29-01-2017

Economie du
territoire
Activités économiques, état des lieux
et orientations

Activités économiques, Etat des lieux
tourisme
 La situation privilégiée de la commune de Martil, son relief diversifié unissant à
la fois, plage et forêt, ainsi que son climat, sont autant d’atouts qui la
prédisposent à occuper une place favorite en tant que destination touristique.
 De même, la commune dispose d’infrastructures en mesure d’attirer un grand
nombre de touristes.
 Toutefois, le tourisme au niveau de la commune demeure caractérisé par son
aspect saisonnier durant la saison estivale. C’est pourquoi, les efforts ont été
orientés vers le développement du tourisme écologique et culturel, et ce par la
promotion de l’animation touristique et la programmation d’activités culturelles,
artistiques ou sportives tout au long de l’année.

La ville possède de belles plages
connues au niveau national
23-01-2017

Catégories Nombre des hôtels Employeurs
Hôtels non Classés 07 23
2 Etoiles 02 20
3 Etoiles 02 24
4 Etoiles 01 -
Clubs touristiques 01 24
Complexes touristiques 25 -
Complexes sociales 11 44
Résidences touristiques 04 20
Camping 01 -
INFRASTRUCTURE TOURISTIQUE SELON LA CATEGORIE
tourisme(suite)
source : p.c.d 2010-2016

commerce
Le secteur commercial représente 60% des opportunités
d’offre d’emploi dans la commune , il se devise en deux
catégories de commerce:
Le secteur formel ( les cafés,
restaurants, magasins …..)
Le secteur informel ( les marchands
ambulants et qui représente 30% de
l’activité commerciale)
La plupart des activités de commerce se concentre proche de littoral et connait
une circulation élevée au cours de l'été en raison de la reprise du tourisme.

Irriguées 382
Bour 1106
Total 1488
LES SUPERFICIES AGRICOLES UTILES (en Ha)
l’agriculture
source : ،‫اعمر‬ ‫سيد‬ ‫بن‬ ‫حمن‬ ‫بن‬ ‫إبراهيم‬2010‫الماستر‬ ‫شهادة‬ ‫لنيل‬ ‫بحث‬ ،‫مارتيل‬ ‫بلدية‬ ‫في‬ ‫المجالية‬ ‫والتنمية‬ ‫الجماعي‬ ‫التدبير‬ ،

Espèces 1996 2004
Bovins 1965 360
Ovins 1414 146
Caprins 96 130
Chevaux 45 15
Mulets 43 17
Anes 26 19
total 3589 687
EFFECTIFS DU CHEPTEL ET DES ANIMAUX DE TRAIT PAR ESPECE
l’agriculture(suite)
source : ،‫اعمر‬ ‫سيد‬ ‫بن‬ ‫حمن‬ ‫بن‬ ‫إبراهيم‬2010‫الماستر‬ ‫شهادة‬ ‫لنيل‬ ‫بحث‬ ،‫مارتيل‬ ‫بلدية‬ ‫في‬ ‫المجالية‬ ‫والتنمية‬ ‫الجماعي‬ ‫التدبير‬ ،

La pêche maritime
CAPACITE ( en Tonneaux ) DE LA FLOTTE DE PECHE
IMMATRICULEE
143
LA FLOTTE DE PECHE IMMATRICULEE 53 Canots
EFFECTIFS DES MARINS PECHEURS 150 PECHEURS
Source : annuaire statistique régional 2014, haut commissariat au plan, Direction Régionale de
Tanger-Tétouan

PRODUITS DE LA PECHE PAR ESPECE( en Quantité et Valeur)
‫الرخويات‬
Céphalopode
‫السمك‬‫العمقي‬(‫األبيض‬)
P.Blanc
‫السمك‬
‫السطحي‬(‫األزرق‬)
P.Pélagique
Total
Quantité
(En Tonne)
123 5 0,02 128
Valeur (En
1000 Dhs)
2 899 225 0,40 3124
La pêche maritime(suite)
Tanger-Tétouan

DEBARQUEMENTS DES PRODUITS DE LA PECHE COTIERE ( En Quantité ) EN Tonne entre 2008 et 2013
86
11
1
20
145
128
0
20
40
60
80
100
120
140
160
2008 2009 2010 2011 2012 2013
La pêche maritime(suite)
Tanger-Tétouan

Sortie de terrain de groupe
16-01-2017

 Terres fertiles
 qualifications naturelles importantes : la cote, la montagne, la foret
 Savoir-faire local non négligeable en matière d’élevage et
agriculture
 la pèche traditionnelle, point de débarquement
 Présence des universités et école supérieure
 Tissu associatif actif
 Réseau routier en développement
 Potentiel touristique ( plages et complexe de golf a cabo negro,
 La ville possède de belles plages connues au niveau national.
Analyse FFOM
Forces

 Dégradation des terrains agricoles et des zones
à forte valeur écologique (l’embouchure de
Oued Martil)
 Le secteur de la pêche est traditionnel, pas de
port et d’encadrement techniques des pêcheurs
 Infrastructures touristiques incompatibles avec
la demande (période estivale)
 Le commerce est saisonnier et informel
 activité touristique saisonnière sans bénéfices
fixes
 Manque d’aide et d’appui aux petits
agriculteurs
 Le non-respect des lois et plans d’aménagement
 L'extension de l’habitat clandestin
 Parkings insuffisants
 Une grande pression démographique due à la
fonction d’estivage
Analyse FFOM
faiblesse
 Réseau routier insuffisant pour la période
estivale
 Cité universitaire ne réponds pas a la
demande en logement des étudiants
 Manque d’espace pour épanouissement
des étudiants( centre culturel, et de sport ..
 Dégradation des salles de cinéma,
 Location informelle pour étudiants
 Une ville dortoir
 Pollution, Problèmes des ordures et
déchets ménagers en été
 la qualité des eaux des nappes
phréatiques de la vallée de Martil est
mauvaise

 l’extension désordonnée de la ville les
menace directement
 L’ ISOLEMENT : Certaines composantes
spatiales de la commune ( sawani
 La situation de la ville à l’embouchure
du grand bassin de l’oeud Martil, la
menace des inondations saisonnières.
 la saturation de la ville en période
estivale
 la fluctuation des prix durant le mois
de Juillet et d’Août. ( manque de
contrôle.
Analyse FFOM
Menaces
 Volonté Royale
 Le secteur du tourisme comme
locomotive.
 L’environnement comme facteur
d’attraction.
 Qualification de l’espace urbain.
 la réhabilitation de l'oued Martil,
la gestion de la problématique des
eaux usées
 diversité de vocations de la ville
:agricole, universitaire, touristique
Opportunité

Les
orientations
stratégiques

Les orientations stratégiques pour développement de la
ville de Martil
Nous proposons pour le développement de la ville de Martil a
travers l’état de lieux et le diagnostic de la situation que nous
avons effectués a travers la révision des documents officieux PCD
de la ville, RGHP 2014 et des articles , et bien évidement a travers
une diagnostic de terrain ; Que les axes suivants sont prioritaires
pour aboutir un développement intégré et prenne de la ville :

 déterminer la vocation de la ville comme piste de développement(
préserver la vocation agricole, avec le développement de la vocation
universitaire );
 développer l’offre touristique;
 veiller a l’application rigoureuse de la loi de l’urbanisme;
 apporter des solutions pour l’habitat clandestin, l’emboutaillage en
été, consolider les infrastructures de base;
 Centre d’appui aux petits agriculteurs;
 Cité universitaire;
 Centre d’accompagnement pour étudiants : maison culturelle, terrain
de sport de proximité et centre pour épanouissement aux étudiants;
ville de Martil (suite)

 Port a deux vocation :pèche moderne et tourisme;
 Equipement de la corniche en infrastructure sanitaire (douches
et toilettes);
 Centre de formation pour pêcheurs;
 Centre de formation Divers
 Lycée et école;
 Bibliothèque
 parking;
 Hôtels;
ville de Martil (suit)

 centre de qualification du petit agriculteurs
 Théâtre
 Marchés
 complexe sportif
 Camping de Montagne
 Camping agrotourisme
 Jardin
 placette

 Routes
 Cercle Touristique
 Chemine piétonnier
 Ligne pour les transports publics (Bus)
 chemin pour les vélos
 Zone protéger (agriculture, Foret, bois…)
 zone ouvert à l'urbanisme
 Zone Non Aedificandi

Etat actuel
Projection
Réaliser par: Equipe de travail

Martil a connu, au cours de ces dix dernières une évolution considérable pour cela il
faut impérativement :
 l'enrichissement de l'offre touristique par des aspects culturels, écologiques et
environnementaux.
 la promotion de la ville de Martil en un haut lieu de la recherche scientifique et de
l'enseignement
 l'intégration de la dimension environnementale dans les programmes de
développement locaux.
conclusion

Les références bibliographiques
 RGPH 2014
 annuaire statistique régional 2014, haut commissariat au plan, Direction Régionale de Tanger-
Tétouan
 Plan de développement communal 2010-2016
 ‫سيد‬ ‫بن‬ ‫حمن‬ ‫بن‬ ‫إبراهيم‬‫اعمر‬،2010‫والتنمية‬ ‫الجماعي‬ ‫التدبير‬ ،‫المجالية‬‫بلدية‬ ‫في‬‫مارتيل‬‫شهادة‬ ‫لنيل‬ ‫بحث‬ ،‫الماستر‬
 Plan de Développement Local, Commune urbaine Martil
 http://www.leconomiste.com/article/tetouan-prepare-son-eteDe notre correspondant, Mostafa
BENTAK
 http://www.yabiladi.com/videos/details/6283/martil-manque-d-infrastructures-sportives.html
 http://www.omafra.gov.on.ca/french/rural/facts/90-203.htm
 Google earth
 http://www.erthexplorer.com

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