Bilan et perspectivesPetit-Ivry/ Mirabeau                        2
1–        Rappel des orientations du PLU 2004Développer le centre secondaire que constitue la Porte d’Ivry.Construire des ...
2 – Bilan de 10 ans d’application              En termes de population et d’habitat              Caractéristiques sociodém...
2 – Bilan de 10 ans d’application              En termes de population et d’habitat              Caractéristiques sociodém...
2 – Bilan de 10 ans d’application          En termes de population et d’habitat          Le parc de logementsLes grandes t...
2 – Bilan de 10 ans d’application            En termes de population et d’habitat            Caractéristiques sociodémogra...
2 – Bilan de 10 ans d’application               En termes de population et d’habitat               Caractéristiques sociod...
2 – Bilan de 10 ans d’application        En termes de population et d’habitat        Le parc de logementsLes grandes tenda...
2 – Bilan de 10 ans d’application             Évolution des commerces par quartier et             secteur d’activité      ...
Plu petit ivry et mirabeau
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

Plu petit ivry et mirabeau

1 641 vues

Publié le

Publié dans : Formation
0 commentaire
0 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

  • Soyez le premier à aimer ceci

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
1 641
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
542
Actions
Partages
0
Téléchargements
4
Commentaires
0
J’aime
0
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

Plu petit ivry et mirabeau

  1. 1. Bilan et perspectivesPetit-Ivry/ Mirabeau 2
  2. 2. 1– Rappel des orientations du PLU 2004Développer le centre secondaire que constitue la Porte d’Ivry.Construire des logements dans ce quartier bien desservi.Assurer le maintien des structures urbaines traditionnelles et préserver les patrimoinesbâtis intéressants.Favoriser une meilleure intégration des cités d’habitat social.Encourager la mixité habitat/activités.Maintenir, développer et revitaliser le commerce de proximité.Prendre en compte les problèmes de circulation et de stationnement.Fournir une meilleure intégration de ce quartier en développant des liaisons à travers lecoteau.Doter le quartier des équipements nécessaires à son développement.Sur la RD 5, il est proposé de poursuivre la réalisation du site propre et de favoriser laconstruction d’un front bâti.Favoriser la limitation des effets de coupures et de nuisances (RD 5 et périphérique)Favoriser l’intégration du cimetière parisien comme espace vert et axe de circulationdouce. Prendre en compte les contraintes liées aux risques majeurs.
  3. 3. 2 – Bilan de 10 ans d’application En termes de population et d’habitat Caractéristiques sociodémographiquesLes grandes tendances- quartier hétérogène (pavillonnaire, petits collectifs, grands ensembles et grosses propriétés des années 60 et 70) dont la population croît au même rythme que la moyenne communale- une population moins jeune et plus âgée que dans le reste de la ville avec une taille de ménage (2,29) inférieure à la moyenne communale- des disparités entre le secteur de Pierre et Marie Curie (perte d’habitants) et le sud du Petit Ivry en forte croissance (+4%/an) Quartier Petit Ivry
  4. 4. 2 – Bilan de 10 ans d’application En termes de population et d’habitat Caractéristiques sociodémographiquesLes grandes tendances- quartier l’un des moins populaires d’Ivry avec un phénomène de gentrification en forte hausse (+9) dénotant l’installation de ménages aisés.- une part d’ouvriers inférieure à la moyenne et qui diminue plus vite que la moyenne communale- de forts contrastes entre Plateau Nord et Petit Ivry sud. Quartier Petit Ivry
  5. 5. 2 – Bilan de 10 ans d’application En termes de population et d’habitat Le parc de logementsLes grandes tendances- un parc composé de logements plutôt récents (18% inférieurs à 1949 contre 1/3 en moyenne communale)- une offre abondante de logements de type T3 au détriment des studios et des T2- une certaine mixité des statuts proche de la moyenne communale avec 30% de propriétaires occupants et 36% de logements sociaux.. Quartier Petit Ivry
  6. 6. 2 – Bilan de 10 ans d’application En termes de population et d’habitat Caractéristiques sociodémographiquesLes grandes tendances- quartier comportant 13% de la population communale avec une croissance démographique forte (1,5%/an) supérieure à la moyenne communale (1,3%/an)- quartier accueillant des ménages de taille modeste (2,05), soit la plus petite taille de la commune.- quartier connaissant une dynamique de rajeunissement moins importante que dans le reste de la commune Quartier Mirabeau – Louis Bernard – Sémard
  7. 7. 2 – Bilan de 10 ans d’application En termes de population et d’habitat Caractéristiques sociodémographiquesLes grandes tendances- quartier le moins populaire d’Ivry avec une part d’ouvriers inférieures à la moyenne et une forte baisse constatée depuis 1999- avec un phénomène de gentrification très important avec l’installation de nombreux ménages aisés- des disparités importantes entre l’est du quartier plus aisé et l’ouest, plus populaire Quartier Mirabeau – Louis Bernard – Sémard
  8. 8. 2 – Bilan de 10 ans d’application En termes de population et d’habitat Le parc de logementsLes grandes tendances- un parc composé de logements plutôt anciens (57% inférieurs à 1949 contre 1/3 en moyenne communale)- une offre abondante de logements de type T1 et T2 représentant 60% du parc (contre 43% en moyenne communale)- un parc locatif social très peu présent et concentré sur l’ouest du quartier mais un parc locatif privé très important (46%)Quartier Mirabeau – Louis Bernard – Sémard
  9. 9. 2 – Bilan de 10 ans d’application Évolution des commerces par quartier et secteur d’activité Louis Bertrand Mirabeau Total Sémard / Petit Ivry 2002 2007 2011 2002 2007 2011Hôtels, cafés, restaurants 70 65 88 222 206 252 Services 46 37 31 129 121 124 Non alimentaires 78 76 48 272 265 174 Alimentaires 39 35 37 89 90 125 Total 233 213 204 712 682 678

×