Manager la Santé dans le bâtiment

1. Tour d'horizon des méthodologies de prise en
compte de la QAI dans un projet de
construction
Manager la Santé dans le bâtiment
Section 5
Actions favorisant une bonne
QAI
Jérôme Nicolle

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Section 5 : Manager la Santé dans le bâtiment MOOC QAI
Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Dans le cadre de méthodologies de prise en compte de la qualité de l’air
intérieur dans les bâtiments, il existe des référentiels dédiés à des labels
ou certifications utilisés pour donner un cadre afin de garantir de la
qualité de l’air dans un bâtiment.

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Section 5 : Manager la Santé dans le bâtiment MOOC QAI
Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
HQE Bâtiment durable
(France)
Le Référentiel de Certification «HQE Bâtiment Durable V3.0 – certifié par Certivéa - Janvier 2019 -Texte intégral
Bureaux -Hôtellerie»» permet l’évaluation de la performance d’un bâtiment tertiaire selon 4 engagements :
- Management Responsable - Respect de l’environnement
- Qualité de vie - Performance économique
L’évaluation du projet se réalise grâce à l’utilisation de la plateforme numérique en ligne de Certivéa : «ISIA».

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Spécifications
QAI
Le référentiel se propose de prendre en compte des solutions existantes pour limiter le niveau de pollution auquel sont
exposés les occupants du bâtiment, et donc de limiter le risque sanitaire induit.
3 thèmes sont proposés avec :
- 1 action portant sur la ventilation pour réduire la concentration des polluants dans le bâtiment
- 1 action portant sur les sources internes et externes au bâtiment
- 1 action sur la mise en œuvre de solutions passives pour limiter les effets des sources externes au bâtiment.

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
BREEA
M (Grande
Bretagne)
BREEAM évalue, encourage et récompense la durabilité environnementale, sociale et
économique dans l’ensemble de l’environnement bâti (Technical Manual : Version : SD233 – Issue
: 2.0 – Issue Date : 03/07/2017).
Les buts du BREEAM :
- encourager l’amélioration de la performance et de l’innovation en définissant et évaluant à partir
d’un large éventail d’exigences scientifiques permettant d’aller au-delà de la réglementation
actuelle et des pratiques,
- responsabiliser ceux qui possèdent, les commissions, livreur, gestionnaire ou d’utiliser des
bâtiments, des infrastructures ou des collectivités à réaliser leurs aspirations de développement
durable,
- construire avec confiance et valeur en fournissant une certification indépendante qui démontre
les avantages au sens large pour les individus, les entreprises, les sociétés et l’environnement.
Les objectifs d’une certification BREEAM UK nouvelle Construction sont :
- de fournir aux bâtiments à faible impact environnemental une reconnaissance du marché de
l’immobilier
- d’assurer la meilleure pratique environnementale en l’intégrant dans la planification, la
conception, la construction et l’exploitation des bâtiments et plus largement l’environnement de la
construction.
- de challenger le marché pour fournir des solutions innovantes et rentables qui minimisent
l’impact environnemental des bâtiments.

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Spécifications
QAI
Les buts, objectifs et principes de BREEAM sont présentés dans une base Standard (processus, Science et technique) gérée
par BRE Global Limited. Cette base permet de couvrir les aspects de vie de l’environnement bâti par une suite de projet
BREEAM. Localement les projets BREEAM sont développés et exploités, que se soit dans d’autres pays ou par d’autres
organisations, par des Opérateurs (ONS) qui sont tenus d’assurer le fonctionnement du système selon les normes en vigueur
au niveau international. Ils doivent obtenir une accréditation par un organisme national afin de démontrer leur compétence,
leur impartialité et leur performance.
BREEAM est développé et exploité afin de respecter les principes clef suivants :
- La qualité environnementale - Une robustesse scientifique les meilleures pratiques
- Des mesures quantifiées - L’intégration des professionnels du bâtiment
- Une approche flexible - Une certification par une tierce partie
- Des outils industriels existants - Des normes internationales pertinentes
Différentes catégories composent un projet BREEAM : Management, Santé et Bien-être, Energie, Transport, Eau, Matériaux,
Déchets, Utilisation des sols et écologie, Pollution et Innovation
Dans la catégorie Santé et Bien-être, la composante sur la qualité de l’air intérieur est HEA 02 Indoor air quality et se réfère à
différents points d’attention pouvant apporter des crédits :
- Ventilation (1 crédit) - Emissions des matériaux de construction (2 crédits)
- Contrôle par les usagers (1 crédit) - Mesures de la qualité d’air intérieur après construction (1 crédit)

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
DGN
B (Allemagne)
DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen ) évalue les immeubles et les quartiers
urbains qui démontrent un engagement exceptionnel en faveur d’objectifs de développement
durable (DGNB-Criteria-Set-New-Construction-Buildings-Version-2020-International).
Le système de la DGNB couvre tous les aspects clés de la construction durable : aspects
environnementaux, économiques, socioculturelles et fonctionnelles, la technologie, des processus
et site. Les premières sections de quatre qualité ont un poids égal dans l’évaluation. Cela signifie
que le système de la DGNB donne autant d’importance à l’aspect économique de la construction
durable comme il le fait à des critères écologiques. Les évaluations reposent toujours sur le cycle
de vie d’un bâtiment. Le bien-être de l’utilisateur reste le point central.
L’élément crucial est que le DGNB n’évalue pas des mesures individuelles mais bien la
performance globale d’un bâtiment ou d’un quartier urbain.
Les critères de sélection portent sur :
- La qualité environnementale (6 critères) - La qualité technique (7 critères)
- La qualité économique (3 critères) - La qualité du procédé (9 critères)
- La qualité socioculturelle et fonctionnelle (8 critères) - La qualité du site (4 critères)

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Spécifications
QAI
Le critère qualité de l’air intérieur dans la certification DGNB est un véritable critère d’exclusion.
En effet, si le bâtiment ne satisfait pas aux exigences de qualité de l’air intérieur, il ne peut pas
être certifié.
Il est ainsi vérifié que l’air intérieur ne porte pas atteinte aux utilisateurs en mesurant la concentration
de composés organiques volatils (COV) (indicateur 1) et le taux de ventilation (indicateur 2).
L’amélioration de la qualité de l’air intérieur par l’intermédiaire de solutions innovantes peut être
valorisée dans le projet.
Comme une condition sine qua non pour l’évaluation de ce critère, l’indicateur 1 doit satisfaire aux
exigences de qualité minimale de l’air intérieur :
- au moins 10 points si la mesure de qualité de l’air intérieur ≤ 4 semaines après l’achèvement des
pièces examinées
- 5 points avec une mesure > 4 semaines après l’achèvement des pièces examinées.
La valeur mesurée la plus défavorable est utilisée pour l’évaluation de la concentration de l’air
intérieur.
Un total de 100 points est possible pour ce critère, ou un maximum de 105 points avec des bonus.
Bonus 1 / Protection des non-fumeurs :
Les usagers ne sont pas affectés par d’autres
personnes fumant dans le bâtiment ou aux
alentours. Des mesures appropriées sont mises
en place pour veiller à ce que la fumée de
cigarette ne puisse pas entrer dans le bâtiment.
Bonus 2 / Particules dans les milieux
intérieurs :
La pollution aux particules due aux copieurs et
imprimantes laser est limitée en utilisant des
imprimantes jet d’encre peu polluantes ou en
installant les appareils dans une pièce séparée
avec une ventilation adaptée.

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Minergie-E
co (Suisse)
Lancé en 2006, le complément Eco étend les standards Minergie, Minergie-P et Minergie-A aux
domaines de la santé et de l'écologie du bâtiment. Comme pour Minergie, les catégories de
bâtiments qui peuvent obtenir un certificat sont classés selon la norme SIA 380/1.
A l'exception des entrepôts et des piscines intérieures, toutes les catégories de bâtiment
(constructions nouvelles ou rénovations) peuvent être certifiées Minergie-Eco (Version 1.5
ME-ECO Online 2020 Etat 24 février 2021=.
Méthodologie d'évaluation
Les critères d’exclusion désignent les exigences qu’il faut remplir absolument et sans exception
pour que le bâtiment puisse obtenir le certificat. Ceci permet d'assurer un standard minimal de
qualité.
Pour la réalisation des autres domaines, des points sont attribués. Le degré de réalisation
minimale désigne un nombre minimal de points, qui correspond pour chaque domaine à 50%
du nombre maximal des points attribuables en fonction des prescriptions appliquées.
< 50% = , 50 % < > 70 % et >70% = .
En tout, les résultats suivants doivent être obtenus pour la certification:
- standard Minergie est atteint,
- tous les critères d'exclusion sont remplis,
- aucun bouton ,

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
LEE
D (Canada)
LEED est un système d’évaluation reconnu comme une marque internationale d’excellence pour les
bâtiments durables dans plus de 132 pays. Le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa) et
LEED Canada ont contribué à définir ce système sur les bâtiments durables.
existe plusieurs systèmes d’évaluation LEED®, pour satisfaire aux besoins des différents types de
bâtiments et de projets (Nouvelle construction et rénovation majeure, Intérieur et enveloppe,
Aménagement d’intérieurs commerciaux, Bâtiment existant, Aménagement de quartiers et
Habitations).
La certification LEED comporte cinq étapes principales :
- Déterminer le système d’évaluation.
- Inscrire le projet comme Candidat à LEED ou Candidat à la certification LEED (visible dans la
base de données publiques du CBDCa).
- Présenter la demande de certification (le coût de la certification varie selon le type de bâtiment
et sa superficie).
- Après examen du dossier, la décision de certification pourra être acceptée ou portée en appel.

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Spécifications
QAI
La prise en compte de la catégorie qualité environnementale intérieure récompense les décisions prises par
les équipes de projet sur la qualité de l’air et le confort thermique, visuel et acoustique.
Cette prise en compte permet d’améliorer la productivité, de diminuer l’absentéisme ou d’améliorer la valeur
de l’immeuble par exemple. Cette catégorie aborde la myriade de stratégies de conceptions et de facteurs
environnementaux (qualité de l’air, qualité des éclairages, conception acoustique, la maîtrise de son
environnement) qui influencent la manière dont les gens d’apprendre, de travailler et de vivre.
Le facteur lié à la qualité de l’air intérieur dans LEED prend en compte par exemple :
- une performance minimum de la qualité d’air intérieur
- un contrôle de la fumée de tabac environnementale
- l’amélioration des stratégies liées à la QAI
- l’ utilisation de matériaux à faibles émissions en polluants
- la mise en place d’un plan de management de la QAI en phase de construction
- l’évaluation de la qualité de l’air avant et après occupation
- Effectuer un flush-out ou dégazage du bâtiment par de la surventilation pour évacuer le surplus de
polluants
Différentes composantes sont à suivre dans LEED :
- Processus intégratif (1 point) - Matériaux et ressources (pré-requis + 13 points)
- Lieux et le transport (32 points) - Qualité des environnements intérieurs (pré-requis +16
points)
- Sites durables (pré-requis + 10 points) - Innovation (pré-requis + 7 points)
- Efficacité sur l’eau (pré-requis + 11 points) - Priorités régionales (pré-requis + 4 points)
- Energie et atmosphère (pré-requis + 33 points)

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projet

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
WEL
L (Etats-Unis)
Le label WELL v2 est fondé sur le principe d’apporter le meilleur bénéfice au plus grand nombre de
personnes tout en proposant des interventions réalisables et pertinentes.
Le référentiel s’appuie à la fois sur des preuves validées par la communauté scientifique par rapport à
des pratiques exemplaires et des stratégies éprouvées. Les exigences du programme reposent sur un
processus permettant l’implication de parties prenantes reconnues dans différents domaines
d’expertise en sciences, médecine, design... Et laissant place à l’intégration des nouvelles
connaissances scientifiques et technologiques.
Le référentiel est adaptable pour tenir compte de la diversité des zones géographiques, des projets et
en réponse aux constantes évolutions des impératifs de santé publique.
Le référentiel dispose d’un tableau de bord en ligne pour guider l’équipe projet. La plateforme
numérique nécessite une sélection de fonctionnalités basées sur des paramètres spécifiques qui
peuvent être définies et affinées par l’équipe projet.
10 concepts : Air, eau, nourriture, lumière, mouvement, confort thermique, bruit, matériaux, esprit et
communautaire. Chaque concept est composé de fonctions avec des intentions liées à la santé,
distincts.
Des axes d’optimisations dans un projet démonstrateur peuvent également être définies selon un
maximum de points.
La notation des projets et les niveaux de Certification doivent remplir toutes les conditions préalables,

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Spécifications
QAI
Le thème développé sur l’air intérieur contient 14 cibles
:
1. Des fondamentaux sur la Qualité d’Air
2. Un environnement sans fumée de cigarette
3. L’efficacité de la ventilation
4. Un management de la pollution durant la
construction
5. Favoriser la Qualité de l’Air
6. Favoriser la ventilation
7. Des fenêtres manœuvrables
8. Un monitoring de la qualité de l’air avec indications
9. Un management des infiltrations de la pollution
10. Minimiser l’impact de la combustion
11. Séparer les sources
12. Filtration de l’air
13. Contrôle actif des composés organiques volatils
14. Contrôle des microbiens et des moisissures
Sur la cible 5, 3 actions sont valorisées :
Part 1 Atteindre les seuils pour les particules
(Max: 2 points)
Part 2 Atteindre les seuils pour les composés
gazeux organiques (1 point)
Part 3 Atteindre les seuils pour les composés
gazeux inorganiques (1 point)

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
https://v2.wellcertified.com/v2.2/en/overview

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
greenst
ar (Australie,
Nouvelle-Zélande)
Green Star – Design & As Built v1.3 est un label environnemental utilisé en Australie et en
Nouvelle-Zélande. Des adaptations ont été faites selon les différences entre ces deux pays d’un point
de vue marché, bâtiments, législatif et de l’environnement physique.
Green Star s’inscrit dans la même cohérence que les autres outils internationaux de valorisation des
bâtiments tels que le système britanique BREEAM et le Nord-Americain LEED.
Green Star est un label volontaire qui évalue les caractéristiques environnementales et les
performances des bâtiments utilisant un ensemble d’outils développés et applicables à chaque
secteur industriel.
Le développement partenarial a permis :
 Etablir un langage commun et normé de mesures pour les bâtiments “verts”
 Promouvoir la conception intégrée
 Sensibiliser sur les avantages de la construction écologique
 Reconnaître le leadership environnemental et
 Réduire l’impact environnemental du développement.

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Spécifications
QAI
Les composantes du dossier Green Star pour les bâtiments (bureau, industrie et
éducation) sont :
- Management (14 point) - Transport (10 points)
- Qualité des Environnements Intérieurs (17 points) - Matériaux (14 points)
- Energie (22 points) - Utilisation du site et écologie (6 points)
- Eau (12 points) - Emissions (5 points)
- Innovation (10 points)
Parmi les différents thèmes abordés, ceux traitant de la problématique de la qualité de
l’air peuvent se retrouver dans : - Energie
ENE-3 Contrôle et mesure du dioxyde de
carbone
ENE-D Contrôle et mesure du monoxyde
de carbone
ENE-G Contrôle Chauffage, Ventilation
Climatisation
- Qualité des environnements intérieurs
IEQ-1 Taux de ventilation
IEQ-2 Efficacité de la distribution d’air
IEQ-3 Monitoring du dioxyde de carbone
IEQ-4 Efficacité du renouvellement d’air
IEQ-13 Composés Organiques Volatils
IEQ-14 Minimisation du Formaldéhyde
IEQ-15 Prévention des moisissures
IEQ-16 Rejet ventilation des usagers
IEQ-17 Limitation de la fumée de tabac
environnementale
ÉVITEMENT DE LA FUMÉE DE TABAC ENVIRONNEMENTALE
ÉVITEMENT DE LA FUMÉE DE TABAC ENVIRONNEMENTALE

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
CASBE
E (Japon)
CASBEE (Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency) est une méthode d’
évaluation et de notation de la performance environnementale des bâtiments.
Il s’agit d’effectuer une évaluation globale de la qualité d’un bâtiment, et des fonctionnalités telles
que le confort intérieur et de l’esthétique, en tenant compte de pratiques environnementales qui
incluent l’utilisation de matériaux et d’équipements favorisant les économies d’énergie ou diminuant
l’impact environnemental.
L’évaluation CASBEE permet de classer les projets en cinq catégories :
Excellent (S), très bon (A), bon (B+), assez pauvre (B-) et pauvre (C).
CASBEE inclut, différents outils d’évaluation dépendant de la taille du bâtiment soumis à l’
évaluation, comme le logement, les bâtiments, les zones urbaines et les villes. CASBEE a été
développé par un comité de recherche créé en 2001 dans le cadre d’un projet
industriel/gouvernement/universitaire commun avec l’appui du MLIT (Ministère du Territoire, des
Infrastructures, des Transports et du Tourisme).
Les outils d’évaluation CASBEE ont été élaborés sur la base des trois principes suivants :
(1) Approfondissement tout au long du cycle de vie du bâtiment,
(2) Evaluation de la « qualité environnementale du bâtiment (Q) » et « impacte environnementale

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Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet
Spécifications
QAI
Le référentiel CASBEE prend en compte dans le calcul de son indice global BEE, un calcul pour un
indice Q : qualité environnemental du bâtiment qui contient différents points :
Q1 : Environnements intérieurs
Q2 : Qualité de service
Q3 : Environnement extérieur
L’indice LQ porte également différentes thématiques de travail :
LR1 : Energie
LR2 : Ressources et matériaux
LR3 : Environnement extérieur
Décomposition en différents points dont le 4 / Qualité de l’Air,
avec des actions pouvant porter sur :
Le contrôle des sources de pollution
La ventilation
La mise en place d’un plan opérationnel
Le point 3 porte sur la limitation de l’utilisation de
matériaux ayant une teneur en polluants.
Le point 2 porte sur la prise en consideration de
l’environnement local avec particulièrement une
évaluation des sources de pollution à proximité.

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Section 5 : Manager la Santé dans le bâtiment MOOC QAI
Méthodologies de prise en compte de la QAI dans un
projet

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Section 5 : Manager la Santé dans le bâtiment MOOC QAI
avec le soutien financier de :