Présentation du projet de cité administrative de Lille par la DDTM de Lille et Bouygues

1. NOUVELLE
Cité Administrative de
Lille

2. Le projet &
ses intervenants

3. Les chiffres
de la Nouvelle Cité
38 400 m² de surface de plancher
5 bâtiments desservis par
1 rue intérieure qui accueilleront
480 places de parking
2000 agents de la Préfecture
Montant construction
94 000 000 € HT

4. Les enjeux du projet
Plus important chantier civil de l’Etat des prochaines années, l’opération s’inscrit
dans le cadre d’un marché en conception-réalisation-exploitation-maintenance
avec des attentes fortes en termes de qualité d’usage et de performance
énergétique.
Le chantier de la Nouvelle Cité Administrative de Lille, c’est :
1
Un client satisfait
La réalisation/livraison d’un ouvrage de qualité
Une logistique de chantier contrainte et cadencée
Un planning en flux tendus
3 labellisations exigeantes (performance énergétique, qualité de vie au travail et
biodiversité) et 1 classement garantissant l’exemplarité énergétique
environnementale
2
3
4
5

5. Les intervenants
c
Mandataire/
Constructeur
Agences
d’architecture
Paysagiste BET électricité
SSi et VRD
Space planning
Ergonomie
Acoustique
Conception
lumière
BE Cuisine
Exploitation
maintenance
c
HQE, performance
énergétique
CVC /
Plomberie sanitaire
c
Maitrise d’ouvrage

6. Un bâtiment
sobre & résilient

7. Une architecture low tech et bioclimatique…
Des volumes variés qui
favorisent l’intégration de la
lumière du jour
Des façades différenciées en
fonction de leur orientation
Des menuiseries triple vitrage

8. ... alliant exploitation des ressources
naturelles & utilisation de matériaux
pérennes …
2 700 m² de panneaux photovoltaïques
4 cuves de 440 m3 pour récupérer 100% des eaux de pluie
700 tonnes de matériaux biosourcés

9. ... & qualité environnementale
10 000 m² de jardins au sol, de terrasses en gradins et de jardins
suspendus
216 arbres plantés
6 280 m² de zones en pleine terre
Traitement des cours et jardins en s’inspirant des 6 biotopes locaux

10. Un projet
labellisé

11. Protections solaires
passives
Apports solaires
Matériaux biosourcés Biodiversité
Production panneaux
photovoltaïques
Enveloppe passive
Crèche
Cuves de
récupération
des eaux de
pluie
Locaux vélos
Ecrans acoustiques

12. Performance énergétique
Confort thermique et
performance énergétique
- Conception bioclimatique
- Performance de l’enveloppe
- Stratégie de confort d’été
Un confort thermique optimal sans climatisation
La température intérieure ne dépasse pas 28°C plus de 2% du temps
d’occupation dans l’ensemble des locaux à occupation prolongée
(bureaux & salles de réunion)

13. Qualité d’usage
Bien-être au travail
- Bureaux lumineux et confortables
- Des espaces flexibles et modulables

14. Biodiversité
- Palette végétale
- Achat local du bois
- Respect du corridor écologique
- Suivi des terres polluées
- Respect des standards de tri

15. Surface de 5 050m²
(compris foisonnement)
4 Cuves en SS -
Volume total de
440m3
Volume total de
970m3
INFILTRATION
Sanitaire / Adiabatique / Arrosage
Exemplarité énergétique environnementale
- Réduction de l’empreinte carbone (matériaux biosourcés)
- Gestion raisonnée de l’eau

16. Un chantier
en cœur de ville

17. Les chiffres
de l’opération
60 000 m² de dalles
5 grues
130 000 h en production propre
350 compagnons
50 personnes en
encadrement/Maitrise
40 000 h d’insertion
24 mois de travaux

18. Plan d’installation de chantier

19. Planning

20. Logistique
Contraintes :
- Une voirie à sens unique
- Absence de zone de stockage
- 5 bâtiments ne communiquant pas entre eux
dans les étages
Organisation :
- Livraisons via Teamoty
- Mise en place d’un contrat logistique avec
SICA

21. BIM/digital
BIM GEM (Gestion Exploitation Maintenance)
BIM collaboratif : maquette de niveau 2
Immersion virtuelle
Mise en place plan installation de chantier interactif
Mise en place cockpit digital pour pilotage du projet
Mise en place tablettes pour suivi des plan EXE sur chantier par les compagnons

23. Décembre
2021

24. Janvier
2022

25. Mars
2022

26. Avril
2022

27. Mai
2022

28. Juillet
2022

29. Aout
2022

30. Septembre
2022