L’étude réalisée par Meilleurtaux avec le cabinet d’analyse économique et de conseil Astérès confirme la performance de l’immobilier face aux 6 autres placements auquel il est comparé : livret A, actions, obligations d’Etat, Sicav monétaires, or.
L’étude réalisée par Meilleurtaux avec le cabinet d’analyse économique et de conseil Astérès confirme la performance de l’immobilier face aux 6 autres placements auquel il est comparé : livret A, actions, obligations d’Etat, Sicav monétaires, or.
Recréer des places de cotation en pleine désintermédiation du financement des entreprises est un enjeu de taille. Notre analyse révèle que 671 PME et ETI non cotées ont un profil financier et actionnarial idéal pour être candidates à une cotation. Cela représente une capitalisation totale de 52Md€, ce qui augmenterait la capitalisation boursière des PME et ETI françaises de 50%. Ceci permettrait d’offrir en France un marché de la cotation des PME et ETI équivalent au marché anglais.
Pratique du triathlon santé après 40 ans.Comment faire pour garder la forme par le triathlon.Des conseils basés sur des preuves!Le tri,c'est la santé!
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Recréer des places de cotation en pleine désintermédiation du financement des entreprises est un enjeu de taille. Notre analyse révèle que 671 PME et ETI non cotées ont un profil financier et actionnarial idéal pour être candidates à une cotation. Cela représente une capitalisation totale de 52Md€, ce qui augmenterait la capitalisation boursière des PME et ETI françaises de 50%. Ceci permettrait d’offrir en France un marché de la cotation des PME et ETI équivalent au marché anglais.
Pratique du triathlon santé après 40 ans.Comment faire pour garder la forme par le triathlon.Des conseils basés sur des preuves!Le tri,c'est la santé!
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The Pros and cons of using microfinance to assist transitions out of homeless...FEANTSA
Presentation given by Bernard Horenbeek from Credal (l’Argent Solidaire), Belgium at the FEANTSA/HABITACT seminar "Tackling homelessness as a social investment for the future: Looking at the bigger picture", 12th June 2013, Amsterdam
A l'heure où les rendements de l'assurance-vie et des livrets d'épargne ne cessent de baisser, l'immobilier apparaît sans conteste comme le support d’investissement offrant le meilleur ratio rendement/risque.
Mais quel immobilier choisir ? Le locatif nu ? Le géré ? Celui offrant les meilleures possibilités de déductions fiscales ? La réponse à ces questions – ainsi qu'à beaucoup d'autres – se trouve dans le « Guide de l'investissement immobilier » que vient de publier Cerenicimo.
www.cerenicimo.fr
Pour visionner le replay du webinar en vidéo, rendez vous ici : https://youtu.be/0sIXnjbbMvA
Depuis plusieurs mois, Anaxago s'emploie à élargir sa gamme d'opportunités d'investissement mises en ligne. Il nous paraissait impossible de ne pas proposer de SCPI, un des placements préférés des français !
Nous avions initialement choisi une offre réduite à trois SCPI correspondant à nos critères de sélection (strictes, vous commencez à nous connaître), vos nombreuses demandes pour des investissements rémunérateurs mais avec plus d'impact sociétal nous a conduit à ajouter deux SCPI à notre sélection :
L'une, Kyaneos Pierre, est résolument tournée vers la transition écologique avec une politique de réhabilitation énergétique d'immeubles de logement, et met le bien-être du locataire au coeur de ses engagements, sans pour autant négliger le rendement grâce à une stratégie qui se concentre sur des actifs de taille modeste généralement peu adressés par les SCPI.
La seconde, Primovie, a choisi de consacrer ses investissements à la santé et l'éducation dans une stratégie d'alignement avec le besoin croissant de soins médicaux spécialisés et la diversification géographique des infrastructures étudiantes. Une thèse en accord avec nos convictions sur les fondamentaux du marché de l'immobilier et la résilience de ces deux verticales d'investissement.
Nous avons le plaisir de recevoir les dirigeants de ces deux SCPI : Antoine Depigny (Directeur du développement de PREIM) et Jérémie Rouzaud (Fondateur Kyaneos) pour ce premier webinar dédié au sujet.
Au programme :
Notre méthode de sourcing pour les SCPI chez Anaxago Patrimoine ( Nous avons retenu 5 SCPI sur 180 SCPI )
Notre conviction, et les thématiques que nous préconisons ( Santé / éducation / résidentiel )
Interventions de Kyanéos ( résidentiel ) et de PREIM ( Primovie ) pour présenter leurs convictions de marché
Exemples et cas pratiques
Session de Questions Réponses
Le webinar était animé par Étienne Rouvière, Directeur de la Relation Investisseur chez Anaxago.
Vous vouliez avoir quelques notions sur le capital investissement ? Ce document est fait pour vous. Vous comprendrez comment cette industrie est organisée et comment l'aborder.
Observateur privilégié du marché des entreprises, le
CRA constate qu’il y a eu autant de repreneurs en 2014
qu’en 2013.
Le CRA a pour objet le maintien du tissu
économique pour la préservation des emplois et des savoir-
faire.
Anciens dirigeants d’entreprise, les 200 délégués CRA bénévoles repartis sur toute la France ont contribué à l’élaboration de ces bases de données.
61e enquête de conjoncture des PME - Juillet 2015Bpifrance
Bpifrance réalise une enquête semestrielle de conjoncture à partir d'un échantillon de plusieurs milliers de PME françaises. Les principaux paramètres économiques et financiers – activité, emploi, situation financière, investissement et financement – sont analysés.
Comprendre les enjeux des différents indicateurs financiers pour bien piloter votre startup !
« Quels sont vos principaux KPI ? quelest votre BFR ? quel est votre besoin de financement ? quel est votre niveau d’EBITDA… »
Dans votre vie d’entrepreneur, vous serez forcément confrontés à ce type de questions venant de vos actionnaires, de vos futurs investisseurs ou de vos banquiers. Mais au-delà d’apporter des réponses pertinentes à ces tiers, il nous parait indispensable pour vous de construire des outils d’aide à la décision qui vous permettront d’être réactifs dans votre environnement évolutif et de forte croissance.
Enquête de Deloitte auprès des CFO en Suisse – Premier semestre 2022Deloitte Switzerland
Les CFO suisses n’anticipent pas de récession dans le pays au cours des douze prochains mois, mais la guerre en Ukraine a fortement érodé leur optimisme quant aux perspectives économiques. Les perspectives des entreprises restent globalement positives, mais la perception des risques par les CFO a radicalement changé : l'impact de la guerre suscite de vives inquiétudes, les chaînes d'approvisionnement rencontrent des difficultés importantes et les entreprises sont confrontées à des augmentations parfois considérables du coût des matières premières, des biens intermédiaires et des services.
Similaire à Flash immobilier coté - Octobre 2015 (20)
Enquête de Deloitte auprès des CFO en Suisse – Premier semestre 2022
Flash immobilier coté - Octobre 2015
1. Flash immobilier coté - Octobre 2015
Maintien de notre objectif de performance de 10% l’an pour les 3 prochaines années
Depuis que nous gérons cette thématique (1993), nous annonçons chaque année le même objectif
de performance de 10% l’an. Cet objectif a bien été en moyenne réalisé sur la période. Les éléments
qui composent cette performance sont néanmoins différents d’une année sur l’autre (voir image ci-
dessous). Une différence toutefois pour les trois prochaines années : l’objectif de 10% est une
hypothèse basse. Il pourrait être dépassé:
Surperformance annualisée depuis 1998 (track record de la gestion de Laurent Gauville)
Rattrapage des valeurs d’expertises par rapport aux valeurs de marché
Cet objectif de performance de 10% l’an à 3 ans est basé sur des hypothèses prudentes…
…pourrait être dépassé grâce à une option de rattrapage significative
Cette option est l’expression de l’écart entre la sous-valorisation des immeubles par les experts et les
valeurs de marché attestées par des transactions réalisées en 2015:
- les immeubles détenus par les foncières sont valorisés en moyenne à 5,9% par les experts ;
- les transactions sur le marché physique s’établissent entre 4% et 4,5%.
=> Un potentiel de revalorisation des ANR élevé, compris entre 25% et 50%
(exemple : une baisse de 100bp des taux de capitalisation et une prise en compte de l’effet
de levier moyen de 40% signifie une hausse des ANR de 34%)
Les performances passées ne sont pas des indicateurs fiables des performances futures
Le fonds est exposé à un risque de perte en capital, un risque action (volatilité et liquidité) et un risque lié à la gestion discrétionnaire
Source : GESTION 21 au 30/09/2015
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2. Mercialys 2014 2015 (9 mois)
Chiffres d'affaires des commerçants +0,5% +4,4%
Croissance organique des loyers +3,1% +3,4%
Fréquentation des centres commerciaux +1,4% +1,4%
Immobilier de bureaux Ile de France: Des indicateurs bien orientés au 3ème
trimestre
Publication des principaux indicateurs du marché des bureaux Ile-de-France au T3 2015
par ImmoStats. Après un 1er
semestre mitigé, le T3 rebondit fortement sur plusieurs indicateurs :
Demande placée (+) : elle rebondit fortement au T3, en hausse annuelle de +39% par rapport au
T3 2014 ;
Offre immédiate (=) : stable sur 1 an glissant ;
Loyer moyen (+) : +2% par rapport au T2 2015 ;
Investissements (+) : le T3 affiche une hausse 96% par rapport au T3 2014.
Actualité du 10 octobre 2015 : Reprise confirmée des centres commerciaux
Mercialys, première foncière de centres commerciaux à avoir publié son T3, confirme la bonne
orientation des centres commerciaux en 2015.
Introduite en bourse en 2005 par Casino, cette société foncière est spécialisée dans les centres
commerciaux. Elle détient 59 centres pour une surface totale de 820 000 m² et 3,1Mds€ de valeur de
patrimoine.
=> Les chiffres du 1er
semestre, qui étaient déjà bon, s’améliorent encore au T3
Contacts investisseurs
Les performances passées ne sont pas des indicateurs fiables des performances futures. Le fonds est exposé à un risque de perte en
capital, un risque action (volatilité et liquidité) et un risque lié à la gestion discrétionnaire. Ce document ne constitue ni une offre de
souscription, ni un conseil personnalisé. Nous vous recommandons de vous informer soigneusement avant toute décision
d'investissement. Toute souscription dans nos fonds doit se faire sur la base du prospectus, DICI actuellement en vigueur et disponibles
sur la base GECO de l'Autorité des Marchés Financiers ou sur simple demande auprès de GESTION 21. Le fonds supporte un risque en
capital, un risque action et un risque lié à la gestion discrétionnaire.
Source : Immostats ; Mercialys ; GESTION 21