Réactik est une simulation permettant de comprendre la vision "flux" d'une entreprise : cartographie des flux, délais, stocks, ralentissement, accélération
Evaluer sa maison : l'expertise de la valeur vénale immobilièreLAMY Expertise
Ce document, conçu par LAMY Expertise, cabinet d'expertise immobilière depuis 1982, a pour objectif de vous expliquer en quoi consiste l’expertise de la valeur vénale immobilière.
L’expertise de la valeur vénale immobilière consiste à évaluer le juste prix d’un bien immobilier, c’est-à-dire sa valeur marchande, à un instant t sur le marché immobilier.
Elle est utile dans de nombreux contextes, comme, par exemple, lors d’un divorce, pour que le partage soit équitable et pour éviter les litiges entre époux. Elle est également nécessaire dans un contexte d’achat, pour savoir si le bien immobilier envisagé est une bonne affaire, ou dans un contexte de vente, pour réussir la vente de son bien.
L’administration fiscale peut exiger une estimation de la valeur vénale, dans le cadre de l’Impôt sur la Fortune, ou pour le calcul des plus-values immobilières, pour la vente d’une résidence secondaire.
L’expert immobilier, fait souvent office de médiateur. Neutre et indépendant, il ne prend pas parti, ce qui rend son avis économique fiable. Le rapport d’expertise est recevable auprès de tiers, comme une banque ou une assurance, par exemple.
Informations sur www.lamy-expertise.fr
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Support formation : La négociation commerciale coté vendeurSmartnSkilled
consolidez vos compétences en négociation commerciale !
A l’issu de cette formation vidéo déléguée par votre formateur Franck ROBICQUET, vous allez développer vos compétences en négociation commerciale.
- Les différences entre vendre et Négocier
- Les règles d'or de la négociation
- La posture du négociateur
- La préparation de la négociation
- Les outils de la négociation
- Les techniques de découverte
- Comment structurer son discours
- Le traitement des objections
- Les 6 tactiques de la négociation
Formation en ligne :
https://www.smartnskilled.com/tutoriel/formation-en-ligne-la-negociation-commerciale-cote-vendeur
Quel événement créeriez-vous à la Sud de France Arena de Montpellier si on vous en donnait l'occasion ? C'est la question à laquelle ont tenté de répondre nos étudiants. Et voici une de leurs réponses : Nitro Circus !
Prospection commerciale : un atout gagnant pour développer votre businessDidier Roux
Peut-on aujourd’hui se passer de nouveaux prospects et de nouveaux clients ?
Peut-on réellement les "acquérir" sans technique et sans méthode ?
Vous trouverez ici à la fois matière à réflexion mais surtout à passer à l'action pour le développement de votre activité via une prospection commerciale organisée.
Un petit guide de formation commerciale bien utile.
kanban est une méthode de gestion de production a stock zéro qui se base sur le principe du flux tiré (aval commande l'amont) et qui permet de réduire les volumes d'encours dans une chaîne de production
Les nouveaux-outils-pour-mieux-fideliser-vos-clients-defComarch France
Quels sont les derniers outils pour fidéliser le client du 21e siècle ?
Comarch vous présente ses outils ( CRM, campagne marketing, Analytics ) pour anticiper et répondre aux besoins de vos clients.
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Hola amigos, somos Elio y Pedro de IN-OUTNETWORK .
Nos encontramos en la playa Embajadores, en Santa María del Mar. Y conversando mientras pasábamos el rato, tocamos un tema importante; LA CONFIANZA.
http://in-outnetwork.com/c/?p=orillaplaya
Ustedes se preguntarán: ¿Por qué afiliarse con IN-OUTNETWORK?
Bueno, tengan la seguridad de que estando afiliado con nosotros, nunca van a estar solos. ¿Por qué? Porque, claro, nosotros tenemos ese firme compromiso contigo, desde que te afilias, de ayudarte, apoyarte en cualquier duda que puedas tener porque nosotros entendemos que para desarrollar este negocio no necesitas tener mayores conocimientos.
En ese sentido, tendrás todo nuestro apoyo vía Skype, Facebook, etc.; en caso de que no estemos nosotros, contarás con los grupos formados en Skype de los “Lazy Millionares” y las conferencias semanales que son una fuerte ayuda técnica y motivadora para el desarrollo de nuestro negocio.
Así que no tengas miedo; nosotros empezamos como tú, averiguando, indagando... Siempre con un pequeño temor y el “¿Cómo me irá?”…Pero siempre hemos tenido el respaldo de la gran familia de EMPOWER NETWORK, y es el mismo respaldo que les estamos transmitiendo a ustedes. Así que no tengan dudas ni temores. Avancen.
IN-OUTNETWORK está aquí para apoyarlos y orientarlos en todo lo que necesiten. Déjanos tu e-mail en este link http://in-outnetwork.com/c/?p=orillaplaya y te explicaremos a detalle como tú también puedes hacerlo. Adelante!
Somos Pedro & Elio de IN-OUTNETWORK.. Arquitectos de nuestro propio destino.. TE ESPERAMOS!
76 idées pour gagner de l'argent facilement thibo thibow
Aujourd’hui, se concentrer juste sur une seule source de revenus est devenu suicidaire ❌ !
Nous vivons dans un monde économique tellement instable qu’il est possible de tout perdre du jour au lendemain ! La crise des Subprimes en 2008 avait plongé la France dans le chaos le plus total avec un taux de chômage moyen de 7,4 % par an selon l’Insee.
Avec la crise du Covid-19, (à l’heure où j’écris ces lignes : au troisième trimestre 2020), le taux de chômage au sens du BIT bondit de 1,9 point, à 9 % de la population active selon l’Insee.
D’où l’importance de se créer des revenus complémentaires afin de parvenir aux coups durs que nous impose la vie.
Point a date. Appel aux bénévoles a rejoindre l'association, ou aux amis a relayer notre campagne de crowdfunding. https://bluebees.fr/fr/project/236-magasin-de-producteurs-le-local
Le projet est ne d’un constat triste qui me frappe à mon arrivée au Niger, le grave problème de distribution d’énergie électrique malgré la production de l’uranium ce même uranium qui permet aux pays occidentaux d’avoir de l’énergie électrique de façon continue et à bas prix. Ajouter à cela, après une étude de marche j’ai remarqué avec tristesse que le secteur des appareils solaires a été abandonné aux commerçants. Sachons que le commerçant a pour but de se faire de l’argent sans ce souci du développement du pays on a des exemples ou des commerçants stocks un produit et crée une rupture artificielle afin de créer l’inflation.
Pour faire
simple, il existe
3 grandes
catégories de
fournisseurs :
le spécialiste d’un
« petit » produit,
le spécialiste
d’une ou plusieurs
espèces majeures,
le généraliste
dont la gamme
fluctue au gré des
opportunités et
disponibilités.
Projet de communication pour l'entreprise le Petit Ballon - abonnement de vin mensuel.
Budget attribué de 100 000€ pour faire une campagne sur l'année 2013.
Le projet est ne d’un constat triste qui me frappe à mon arrivée au Niger, le grave problème de distribution d’énergie électrique malgré la production de l’uranium ce même uranium qui permet aux pays occidentaux d’avoir de l’énergie électrique de façon continue et à bas prix. Ajouter à cela, après une étude de marche j’ai remarqué avec tristesse que le secteur des appareils solaires a été abandonné aux commerçants. Sachons que le commerçant a pour but de se faire de l’argent sans ce souci du développement du pays on a des exemples ou des commerçants stocks un produit et crée une rupture artificielle afin de créer l’inflation.
TRANSMISSION REPRISE- Prendre conseil : Les chambres de métiers et de l'artis...CCI Entreprendre
Comment transmettre son entreprise ?
Comment reprendre une entreprise artisanale ?
Les Chambres de Métier et d'Artisanat répondent à toutes vos questions dans cette fiche pratique sur les conseils des chambres de métier et d'artisanat.
Dans le cadre de la semaine transmission reprise, le Réseau Transmettre & Reprendre met à votre disposition des fiches pour se préparer au mieux à la transmission ou à la reprise d'une entreprise.
Le réseau Transmettre & Reprendre est composé de : CCI Entrenprendre, l'Agence France Entrepreneur, BPI France, la Chambre des métiers et de l'artisanat, le Conseil National des Barreaux (Les Avocats), le Conseil Supérieur du Notariat, Les Cédants & Repreneurs d'affaires et l'Ordre des Experts comptables.
Notre rapport à la propriété est en train d'évoluer. Pousser par le web, l'open source, le développement de l'économie du partage, le droit à l'usage est en train de prendre le pas sur le droit à la propriété.
Pourquoi croire en ce phénomène ? Comment se manifeste-t-il chez les consommateurs ? Quels sont les impacts sur leur relation avec les marques ? C'est à ces 3 questions que nous tentons de répondre au travers ce document.
La Lettre des Marchés est un bulletin d'informations destiné aux commerçants non-sédentaires. Ce numéro a été réalisé en collaboration avec l'UNFD et s'attache à rappeler en 4 points, les leviers à actionner pour faire d'un étal de marché, un banc attractif.
Le dropshipping consiste à vendre des produits à des clients en utilisant les services d'un fournisseur tiers qui se charge d'entreposer et de gérer votre stock et d'expédier vos commandes
Notre rapport à la propriété est en train d'évoluer. Pousser par le web, l'open source, le développement de l'économie du partage, le droit à l'usage est en train de prendre le pas sur le droit à la propriété.
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Fiche pratique organiser un vide grenier - une brocante
1. Fiche Pratique : Organiser un vide-
greniers, une brocante
Cool, c’est la saison des vide-greniers ou des brocantes !
L’occasion de déballer vos vêtements, vos jouets, vos babioles, de discuter avec les
habitants de votre commune et de parler de votre projet qui est de partir 15 jours au Pérou
l’été prochain.
Avant de tout déballer sur la place de la Mairie, vous aurez à vérifier plusieurs points et
tout d’abord à savoir si vous souhaitez organiser vous-mêmes le vide-grenier ou si vous préférez
vous vous rattacher à un autre organisme, qui sera l’organisateur de la manifestation.
Vous souhaitez vous rattacher à un organisme
Si vous souhaitez prendre part à un vide-grenier, vous devez au préalable vous inscrire auprès de
l’organisateur de la manifestation. Il s’agit souvent d’associations de quartier. Mais vous pouvez aussi vous
rapprocher de la mairie de votre commune. Des sites internet, comme http://vide-grenier.org, mettent
même en ligne les prochains vide-greniers qui se dérouleront sur votre région. N’hésitez pas également à
faire vos recherches via ces sites.
Une fois l’organisateur identifié, vous aurez à fournir quelques documents et notamment :
Attestation d’habilitation de l’année en cours ;
Photocopie de votre carte d’identité et parfois un justificatif de domicile peut être demandé;
Attestation sur l’honneur comme quoi vous n’avez pas participé à plus de 2 vide-grenier, brocante dans
l’année. Cette attestation est souvent remise par l’organisateur ;
La liste des objets que vous souhaitez vendre avec les prix indiqués.
Lors de votre inscription, l’organisateur vous donnera un emplacement. Il faut cependant être conscient
que les emplacements ne sont pas forcément gratuits. Alors n’oubliez pas de demander à l’organisateur le
coût de la surface et demander également une facture pour votre suivi comptable ;
Pensez également à demander l’heure à laquelle vous devez installer votre stand… Car imaginez si vous
arrivez à la dernière minute au moment même où les chineurs arrivent. Vous vous installez tranquillement,
pensant que vous avez le temps mais au même moment, un chineur passe devant votre emplacement et
vous demande si vous possédez service à tasses, mais que ce dernier n’est pas encore déballé, il n’attendra
pas et ira voir votre voisin et ce sera une vente de ratée.
Le jour du vide-grenier, pensez à emmener de quoi vous asseoir, vous hydrater, grignoter, vous protéger du
soleil, noter vos ventes, ranger l’argent, et de quoi poser vos affaires. Il est toujours plus facile de trouvez
un vêtement quand celui-ci est posé sur une tringle à vêtements.
Vous souhaitez organiser vous-mêmes la manifestation
Fiche pratique : Organiser un vide-greniers, une brocante Page 1
2. Vous vous sentez plutôt prêt à organiser vous-même votre vide-grenier. Pour ce faire, n’hésitez pas à vous
appuyer sur la fiche pratique : « comment monter un projet ? ».
Nous allons résumer ici quelques points qui nous paraissent inévitables :
Réfléchir sur la date et le lieu. Veiller, par exemple, à ce qu’il n’y ait pas plusieurs vide-greniers organisés
ce même jour. Pour les lieux, vous devez établir un périmètre de vente : rues, places… qui sera
communiqué par la suite à la Mairie de la commune où se déroulera la vente au déballage.
Avant de valider définitivement le lieu et la date, n’oubliez pas de prendre contact avec la mairie de la
commune où se déroulera la manifestation afin d’avoir l’autorisation d’organiser cette manifestation.
Anticipez bien car la demande d’autorisation doit être transmise à la mairie au moins 3 mois avant la
manifestation. Si vous ne recevez aucune nouvelle de la part de la mairie, reprenez contact avec elle pour
faire le point.
A noter : il ne peut pas y avoir plus de deux ventes au déballage par an dans un même lieu !
Sondez autour de vous les personnes physiques ou morales qui pourraient se greffer à votre manifestation
car faire une vente au déballage avec un seul stand, ça peut paraître maigrichon. En même temps, plus
c’est grand, plus c’est difficile à gérer au niveau de l’organisation et vous aurez davantage de démarches à
effectuer.
Ça y est la mairie a donné le feu vert, il reste cependant encore plusieurs points à voir :
La souscription d’une assurance (fiche à télécharger sur l’extranet et à envoyer au R.N.J.A. un mois avant
le début de la manifestation)
Une vaste campagne de communication pour parler de votre évènement : affiche, flyers, et s’il y a des
juniors associations de webradios dans votre département, envoyez-leur un petit message pour qu’elles
relaient l’information au cours de leurs émissions.
La mise en place d’un registre des vendeurs (avec leurs coordonnées, les biens qu’ils souhaitent vendre)
accompagné d’une attestation comme quoi ils n’ont pas fait plus de deux ventes au déballage au cours de
l’année. Ce registre est important, il peut être demandé par la mairie à la fin de la manifestation. Des
contrôles, par la répression des fraudes par exemple, peuvent être effectués au cours de la manifestation
et il est obligatoire d’avoir en sa possession le registre des vendeurs.
Si vous diffusez de la musique, vous devez faire une déclaration auprès de la SACEM (cf. Fiche pratique : la
SACEM)
La journée touche à sa fin. Tout est à ranger mais vous avez réussi à faire quelques bonnes affaires. Comme
pour toute manifestation, vous pouvez organiser avec les membres de votre junior association une réunion
bilan (rapport financier, impact sur la commune…).Vous aurez également à déposer à la mairie le registre
des vendeurs. Gardez-en une copie, on ne sait jamais.
Fiche pratique : Organiser un vide-greniers, une brocante Page 2
4. Fiche d’inscription pour les éventuels participants au vide-greniers (modèle)
Nom de votre JA _________________________________________________________
Numéro d’habilitation_____________________________________________________
Fiche d’inscription
Nom ___________________________________________________________________
Prénom_________________________________________________________________
Adresse _________________________________________________________________
Téléphone_______________________________________________________________
Date de naissance________________________________________________________
Souhaite s’inscrire au vide-greniers qui se déroulera le (date)_______________ à
partir de (heure) et jusqu’à__A (lieu du vide-greniers)______________________
Le participant déclare sur l’honneur :
ne vendre que des produits personnels et usagés
ne pas avoir participé à plus de deux autres ventes au déballage au cours de l’année
ne pas être commerçant
Le participant souhaite bénéficier d’un emplacement de m², (précisez ici le coût au
m², soit un total de ___________________________ €)
Fait à _________________, Le ___________________
Signature obligatoire
Fiche d’inscription à retourner avant le ___________
à l’adresse suivante : _____________________________________________________
pour nous contacter (mail, Tél): ___________________________________________
Fiche pratique : Organiser un vide-greniers, une brocante Page 4
5. Registre des vendeurs (modèle)
REGISTRE DES VENDEURS
Nom de votre Junior Association ____________________________________
Numéro d’habilitation : ___________________________________________
Vide-greniers du (date)________à (ville)_______________________________
Nom Prénom Adresse CP Ville Attestation
sur honneur
Date de
naissance
Fiche pratique : Organiser un vide-greniers, une brocante Page 5