MVRDV –AIR 
FRANCK BOUTTÉ –KHEYFREN –NICOLAS MAYEUR –VANGUARD 
SADEV94 -A/NM/A –BRUNO FORTIER 
Présentation publique –étude de faisabilité –îlot 4E–ZAC Ivry-Confluences 
Ivry-Confluences -Îlot 4E
1. Les enjeux
1. Créer une identité 
2. Favoriser l’insertion urbaine 
3. Reloger les activités en ville 
4. Apporter de la mixité 
5. Animer la rue 
6. Promouvoir la réversibilité 
7. Aménager des espaces publics de qualité 
8. Offrir des panoramas 
9. Permettre la traversée de l’îlot 
10. Optimiser les accès 
10 clés pour Ivry-Confluences
1.1. Créer une identité
Quelle identité pour l’îlot 4Eau sein d’Ivry-Confluences ? 
Créer une identité 
?
Créer une identité 
Quelle identité pour Ivry-Confluences ?
Quelle identité pour Ivry-Confluences ? 
Créer une identité
1.2. Favoriser l’insertion urbaine
Favoriser l’insertion urbaine
Développer la continuité urbaine 
Favoriser l’insertion urbaine
Développer la continuité urbaine 
Favoriser l’insertion urbaine
Un site inscrit en coeur de ville 
Favoriser l’insertion urbaine
Un site inscrit en coeur de ville 
Favoriser l’insertion urbaine
1.3. Reloger les activités en ville
Reloger les activités en ville
Reloger l’activité en ville 
Activités intégrées au projet
Activités intégrées au projet 
Reloger l’activité en ville
1.4. Apporter de la mixité
Apporter de la mixíté 
Commerces 
Logements 
Bureaux 
Terrasse de café
Diversité des programmes 
Apporter de la mixité
Diversité des programmes 
Apporter de la mixité
1.5. Animer les rues
Animer les rues
Commerces de proximité 
Animer les rues
Commerces de proximité 
Animer les rues
1.6. Promouvoir la réversibilité
Réversibilité bureaux-logements 
Promouvoir la réversibilité 
Plan d’étage de bureaux dans un immeuble de 13x25m
Réversibilité bureaux-logements 
Promouvoir la réversibilité 
Plan d’étage d’habitat étudiant dans un immeuble de 13x25m
Réversibilité bureaux-logements 
Promouvoir la réversibilité 
Plan d’étage d’habitat collectif dans un immeuble de 13x25m
Réversibilité bureaux-logements 
Promouvoir la réversibilité 
Plan d’étage d’habitat collectif dans un immeuble de 13x25m
Habitat collectif
Habitat étudiant
Bureaux
Habitat intermédiaire 
Habitat collectif
Habitat intermédiaire 
Habitat collectif
Habitat intermédiaire 
Bureaux
Habitat collectif 
Habitat intermédiaire 
Habitat collectif avec jardins
1.7. Aménager 
des espaces publics de qualité
Aménager des espaces publics de qualité
Continuité de la rue dans le projet 
Aménager des espaces publics de qualité
Continuité de la rue dans le projet 
Aménager des espaces publics de qualité
Le rôle de l’espace public 
Aménager des espaces publics de qualité
Le rôle de l’espace public 
Aménager des espaces publics de qualité
1.8. Offrir des panoramas
Panorama depuis le projet 
Offrir des panoramas 
La Seine 
Ivry-Confluences 
Paris 
Parc des Confluences
Offrir des panoramas
Panorama depuis le projet 
Offrir des panoramas
Panorama depuis le projet 
Offrir des panoramas
Panorama depuis le projet 
Offrir des panoramas
Panorama depuis le projet 
Offrir des panoramas
1.9. Permettre la traversée de l’îlot
Permettre la traversée de l’îlot
Accès publics au coeur de l’îlot 
Permettre la traversée de l’îlot
Accès publics au coeur de l’îlot 
Permettre la traversée de l’îlot
Accès publics au coeur de l’îlot 
Permettre la traversée de l’îlot
Accès publics au coeur de l’îlot 
Permettre la traversée de l’îlot
1.10. Optimiser les accès
Optimiser les accès
Optimiser les accès 
Accès aux personnes à mobilité réduite
Optimiser les accès 
Accès aux personnes à mobilité réduite
Optimiser les accès 
Accès au coeur d’îlot
Accès au coeur d’îlot 
Optimiser les accès
2. Orientations
Le Château
1. Site 
Le Château
2. Volume de Saint-Gobain 
Le Château
3. Chemin continu 
Le Château
4. Possibilité de franchissement 
Le Château
5. Adaptation de la hauteur au programme 
Le Château
6. Les portes 
Le Château
7. Diversité des hauteurs 
Le Château
8. Aménagement paysager / gradins 
Le Château
Le Château
Le Château
Le Château
Le Château
Montivry
1. Site 
Montivry
2. Volume de Saint-Gobain 
Montivry
3. Chemin continu 
Montivry
4. Possibilité de traverser 
Montivry
5. Bâti autour de la rampe 
Montivry
6. Axe de traversée 
Montivry
7. Porosité 
Montivry
8. Adaptation des volumes aux typologies 
Montivry
9. Adaptation des hauteurs 
Montivry
10. Orientation des volumes 
Montivry
11. Rampe -Voie-échelle 
Montivry
12. Jardins en gradins 
Montivry
13. Escaliers 
Montivry
Montivry
Montivry
Montivry
Montivry
Les terrasses de Montivry
Les terrasses de Montivry
Les terrasses de Montivry
Les terrasses de Montivry
Les terrasses de Montivry
Les terrasses de Montivry
Les terrasses de Montivry

Ilôt Total : présentation du 8sept 2014