_Conseil Municipal du 16 décembre 2013
L’impératif
du réinvestissement urbain
Ville de Montpellier
en 2010
265 000 habitants
4 500 hectares urbanisés
soit 80%
de 5 700 hectares
L’impératif
du réinvestissement urbain
Le SCOT adopté en 2006
fait du réinvestissement urbain une priorité
La démarche d’élaboration

4 décembre 2012. la conférence inaugurale
La démarche d’élaboration

février à mai 2013.
les ateliers du projet urbain
La démarche d’élaboration

février à mai 2013.
les ateliers du projet urbain
La démarche d’élaboration

7 mai 2013. les premières assises
La démarche d’élaboration

juillet 2013. le workshop à l’école d’architecture
La démarche d’élaboration

octobre 2013. les séminaires internes
La démarche d’élaboration

le site internet

www.montpellier2040.fr
La démarche d’élaboration

4 novembre 2013. les secondes assises
Les valeurs
« La ville comme ressource renouvelable »

L’hospitalité comme valeur cardinale
Les valeurs
« La ville comme ressource renouvelable »

un modèle de développement plus sobre et plus intense

une ville
inventive
ou le pari de la connaissance

inclusive
ou la « belle vie » en partage

résiliente
ou les vertus de l’anticipation
LE PLAN GUIDE

14
15
bâtir une ville parc
placer l’écologie comme support premier

16
17
La parc de la lagune
valoriser la plaine humide dans une démarche
de compensation et de mitigation

en aval du Lantissargues
19
Le parc des vallées
intégrer l’enjeu hydraulique,
prévenir les risques

Le Verdanson amont

Le Verdanson aval
21
Le parc des hauteurs
relier les grands paysages boisés et cultivés

les terroirs de Valédeau

la campagne des Grèzes
23
bâtir une ville parc
placer l’écologie comme support premier

développer la canopée urbaine

24
25
26
dessiner la ville par l’espace public et la mobilité douce
faire de l’espace public un levier de transformation de la ville, à l’échelle du piéton

27
28
Les faisceaux
de centralité continue
diffuser la centralité
dans l’épaisseur des grands tracés et du tramway

L’avenue de Toulouse
30
Les espaces publics majeurs
transformer ou réaliser
les repères d’une nouvelle grammaire urbaine

La place Max Rouquette
Les espaces publics majeurs
transformer ou réaliser
les repères d’une nouvelle grammaire urbaine

La place Max Rouquette
33
34
7 espaces stratégiques
du re-cyclage urbain
faire grandir la ville sur la ville, construire de nouveaux lieux d’intensité urbaine
inventer une nouvelle offre urbaine pour de nouveaux styles de vie

35
36
1. déployer une centralité
à l’échelle métropolitaine
relier la Comédie au Lez
38
2. intégrer le campus dans la ville
et la ville dans le campus
le tramway au cœur du campus
40
41
3. fabriquer une urbanité
continue
entre Alco et la Paillade
le tramway sur l’avenue Blayac
43
44
4. faire du Verdanson un espace
fédérateur dans la ville
une grande promenade à travers les quartiers
46
47
5. développer de nouvelles
offres résidentielles en valorisant
les grands gisements fonciers
L’EAI, un projet emblématique
49
50
6. inventer les nouvelles formes
de la ville productive
ouvrir le marché-gare sur la ville
52
53
7. en finir avec le zoning,
recomposer les grandes plaques
monofonctionnelles
intégrer la mixité urbaine sur le site IBM
55
Le défi de la mise en œuvre
Intégrer la diminution structurelle des capacités financières des collectivités
comme un déterminant des choix d’intervention

56
un projet pilote
du re-cyclage urbain
la reconversion de l’EAI
une action phare
pour bâtir la ville parc :
planter 50 000 arbres
1 nouvel arbre pour 1 nouvel habitant
2020

2040
une action phare
pour bâtir la ville parc :
planter 50 000 arbres
100 petits projets
au service d’une grande
politique d’espace public
Expérimenter de premières interventions légères sur des espace publics emblématiques
100 petits projets
au service d’une grande
politique d’espace public
Expérimenter de premières interventions légères sur des espace publics emblématiques
100 petits projets
au service d’une grande
politique de mobilité active
Le Plan de déplacements urbains (PDU) de l’agglomération de Montpellier fixe, pour la Ville, un objectif visant à
réduire la part des déplacements effectués en automobile de 50 % en 2003 à 35 % en 2020.

Donner l’avantage à la marche, au vélo et au transport public,
par un meilleur partage de l’espace,
mais également par une régulation des trafics
qui leur donne explicitement la priorité.
inventer le PLU 3D
pour encadrer
les transformations de la ville
En dehors du centre historique et des faubourgs, réserver au moins 50 % d’espaces en pleine terre
dans la conception des projets immobiliers. Favoriser le développement de la canopée urbaine.
Compenser par des hauteurs de bâtiments plus importantes.

.
inventer le PLU 3D
pour encadrer
les transformations de la ville
Etablir des documents graphiques lisibles et interactifs pour permettre une appréciation fine et
contextuelle des densifications acceptables.
faire vivre
un atelier d’urbanisme
Faire vivre le débat public sur la ville
Doter le grand Montpellier d’un espace mutualisé d’expositions et de forums sur les projets urbains
66

Presentation débat projet urbain Conseil Municipal 16/12/13

  • 1.
    _Conseil Municipal du16 décembre 2013
  • 2.
    L’impératif du réinvestissement urbain Villede Montpellier en 2010 265 000 habitants 4 500 hectares urbanisés soit 80% de 5 700 hectares
  • 3.
    L’impératif du réinvestissement urbain LeSCOT adopté en 2006 fait du réinvestissement urbain une priorité
  • 4.
    La démarche d’élaboration 4décembre 2012. la conférence inaugurale
  • 5.
    La démarche d’élaboration févrierà mai 2013. les ateliers du projet urbain
  • 6.
    La démarche d’élaboration févrierà mai 2013. les ateliers du projet urbain
  • 7.
    La démarche d’élaboration 7mai 2013. les premières assises
  • 8.
    La démarche d’élaboration juillet2013. le workshop à l’école d’architecture
  • 9.
    La démarche d’élaboration octobre2013. les séminaires internes
  • 10.
    La démarche d’élaboration lesite internet www.montpellier2040.fr
  • 11.
    La démarche d’élaboration 4novembre 2013. les secondes assises
  • 12.
    Les valeurs « Laville comme ressource renouvelable » L’hospitalité comme valeur cardinale
  • 13.
    Les valeurs « Laville comme ressource renouvelable » un modèle de développement plus sobre et plus intense une ville inventive ou le pari de la connaissance inclusive ou la « belle vie » en partage résiliente ou les vertus de l’anticipation
  • 14.
  • 15.
  • 16.
    bâtir une villeparc placer l’écologie comme support premier 16
  • 17.
  • 18.
    La parc dela lagune valoriser la plaine humide dans une démarche de compensation et de mitigation en aval du Lantissargues
  • 19.
  • 20.
    Le parc desvallées intégrer l’enjeu hydraulique, prévenir les risques Le Verdanson amont Le Verdanson aval
  • 21.
  • 22.
    Le parc deshauteurs relier les grands paysages boisés et cultivés les terroirs de Valédeau la campagne des Grèzes
  • 23.
  • 24.
    bâtir une villeparc placer l’écologie comme support premier développer la canopée urbaine 24
  • 25.
  • 26.
  • 27.
    dessiner la villepar l’espace public et la mobilité douce faire de l’espace public un levier de transformation de la ville, à l’échelle du piéton 27
  • 28.
  • 29.
    Les faisceaux de centralitécontinue diffuser la centralité dans l’épaisseur des grands tracés et du tramway L’avenue de Toulouse
  • 30.
  • 31.
    Les espaces publicsmajeurs transformer ou réaliser les repères d’une nouvelle grammaire urbaine La place Max Rouquette
  • 32.
    Les espaces publicsmajeurs transformer ou réaliser les repères d’une nouvelle grammaire urbaine La place Max Rouquette
  • 33.
  • 34.
  • 35.
    7 espaces stratégiques dure-cyclage urbain faire grandir la ville sur la ville, construire de nouveaux lieux d’intensité urbaine inventer une nouvelle offre urbaine pour de nouveaux styles de vie 35
  • 36.
  • 37.
    1. déployer unecentralité à l’échelle métropolitaine relier la Comédie au Lez
  • 38.
  • 39.
    2. intégrer lecampus dans la ville et la ville dans le campus le tramway au cœur du campus
  • 40.
  • 41.
  • 42.
    3. fabriquer uneurbanité continue entre Alco et la Paillade le tramway sur l’avenue Blayac
  • 43.
  • 44.
  • 45.
    4. faire duVerdanson un espace fédérateur dans la ville une grande promenade à travers les quartiers
  • 46.
  • 47.
  • 48.
    5. développer denouvelles offres résidentielles en valorisant les grands gisements fonciers L’EAI, un projet emblématique
  • 49.
  • 50.
  • 51.
    6. inventer lesnouvelles formes de la ville productive ouvrir le marché-gare sur la ville
  • 52.
  • 53.
  • 54.
    7. en finiravec le zoning, recomposer les grandes plaques monofonctionnelles intégrer la mixité urbaine sur le site IBM
  • 55.
  • 56.
    Le défi dela mise en œuvre Intégrer la diminution structurelle des capacités financières des collectivités comme un déterminant des choix d’intervention 56
  • 57.
    un projet pilote dure-cyclage urbain la reconversion de l’EAI
  • 58.
    une action phare pourbâtir la ville parc : planter 50 000 arbres 1 nouvel arbre pour 1 nouvel habitant 2020 2040
  • 59.
    une action phare pourbâtir la ville parc : planter 50 000 arbres
  • 60.
    100 petits projets auservice d’une grande politique d’espace public Expérimenter de premières interventions légères sur des espace publics emblématiques
  • 61.
    100 petits projets auservice d’une grande politique d’espace public Expérimenter de premières interventions légères sur des espace publics emblématiques
  • 62.
    100 petits projets auservice d’une grande politique de mobilité active Le Plan de déplacements urbains (PDU) de l’agglomération de Montpellier fixe, pour la Ville, un objectif visant à réduire la part des déplacements effectués en automobile de 50 % en 2003 à 35 % en 2020. Donner l’avantage à la marche, au vélo et au transport public, par un meilleur partage de l’espace, mais également par une régulation des trafics qui leur donne explicitement la priorité.
  • 63.
    inventer le PLU3D pour encadrer les transformations de la ville En dehors du centre historique et des faubourgs, réserver au moins 50 % d’espaces en pleine terre dans la conception des projets immobiliers. Favoriser le développement de la canopée urbaine. Compenser par des hauteurs de bâtiments plus importantes. .
  • 64.
    inventer le PLU3D pour encadrer les transformations de la ville Etablir des documents graphiques lisibles et interactifs pour permettre une appréciation fine et contextuelle des densifications acceptables.
  • 65.
    faire vivre un atelierd’urbanisme Faire vivre le débat public sur la ville Doter le grand Montpellier d’un espace mutualisé d’expositions et de forums sur les projets urbains
  • 66.