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     Erfoud




                                  Réalisé par : OURAHOU Mohamed




                     Avril 2003
2

                      ETAPES D’UNE GESTION DE CHANTIER




I-     PRÉPARATION DU CHANTIER,

II-    PLANIFICATION DES TRAVAUX,

III-   INSTALLATION DU CHANTIER,

IV-    SUIVI ET CONTRÔLE ÉCONOMIQUE DES TRAVAUX,

V-     SUIVI ET CONTRÔLE TECHNIQUE DES TRAVAUX,

VI-    LIVRAISON DE L’OUVRAGE.
3

                             CHAPITRE I
                      PREAPARATION DU CHANTIER

I- Définition


PREPARER, c’est :

                         Effectuer les démarches
                              administratives




                    Mettre au point le projet d’exécution




                     Elaborer les plans d’exécution




                      Définir les modes opératoires




                     Constituer l’équipe de tâcherons




                        Commander les matériaux




                            Prévoir la sécurité
4
      Préparer un chantier, c’est faire coincider la commande du client et les
moyens de l’entreprise de construction.

        Par moyens, on entend :

   -    Le poste main d’œuvre, constitué par les ouvrier et le personnel d’encadrement ;
   -    Le poste matériaux, comprenant les matériau et les fournitures ;
   -    Le poste matériel, composé du matériel de mise en œuvre.

       Préparer un chantier, c’est donc évaluer les besions et les coûts des matériels, des
matériau et de la main d’œuvre qui seront nécessaire à la réalisation d’un ouvrage.

II- Objectifs

        II.1- Importance de la phase « Préparation du chantier »

        Dans le déroulement d’une opération de construction, cette phase occupe une
position clé comme le montre l’organigramme suivant :

   1-   ANALYSE DU MARCHÉ DE LA COMMANDE        ;
   2-   PRÉPARTION DU DOSSIER D’EXÉCUTION   ;
   3-   PRÉPARTION DU CHANTIER   ;
   4-   ACHATS-APPROVISIONNEMENTS    ;
   5-   EXÉCUTION DES TRAVAUX.


         C’est en effet le moment où deux équipoes, celles qui a conçu le projet et celle qui va
le réaliser, se rencontrent et s’apprêtent à travailler ensemble. Plus cette rencontre a lieu tôt,
plus le chantier a de chances de bein se dérouler économiquement et socialement.

      Cette pahse est souvent, sinon toujours, écourtée et négligée. Or, elle est
fondamentale si l’on eut que le chantier se déroule dans de bonnes conditions.

      N.B : 70 % des dysfonctionnements d’un chantier sont dûs à sa non-
préparation.

        II.2- Nécessité du plan d’exécution de l’ouvrage

      Pour préparer un chantier, les responsables doivent être en possession d’un plan
d’éxecution de l’ouvrage « PEO » qui comprend :

           a- Devis descriptif :

    Appelé descriptif, document contractuel, en principe rédigé par le maître d’œuvre à la
demande du maître d’ouvrage. Le descriptif définit les travaux à réaliser sous forme de
plans : Pplans d’ensemble, plans en coupe et plans de détails ;

   Le contenu d’un devis descriptif tout corps d’état comprend :

           o    Présentation du projet et des prescriptions générales concernant les corps
                d’état ;
           o    Cahier des prescriptions techniques générales pour chaque lot ;
           o    Description et désignation des ouvrages ;
           o    Structure de l’organisation des travaux (implantation, terrassement,
                construction,…etc).
5

           b- Devis quantitatif

       Il donne ouvrage par ouvrage, les quantités à réaliser ;

           c- Devis estimatif

       Il estime le prix de vente TTC, ouvrage par ouvrage, des travaux à réaliser.

        La lecture du plan d’exécution de l’ouvrage permet donc d’évaluer la part de chaque
poste dans l’opération de construction et de dresser le tableau des modes constructifs sur
lequel sont indiquées les solutions retenues par le plan d’exécution de l’ouvrage.

III- nécessité du planning et du coût général

       Pour préparer le dossier d’exécution et le chantier proprement dit, il est indispensable
d’obtenir en plus du plan d’ensemeble et le descriptif de l’ouvrage à réaliser :

   -   Les plans techniques ;
   -   Le planning général de l’opération de la réalisation de l’ouvrage pour bien planifier les
       tâches;
   -   Le coût général de l’opérationafin de pouvoir analyser le coût de la construction Tous
       Corps d’Etat (TCE) et bâtir prévisionnellement le budget main d’œuvre , le budget
       matériel et le budget matériaux.

IV- Normes professionnelles applicables

        La phase « préparation du chantier » est une obligation légale. Le règlement
particulier de l’appel d’offre (RPAO) devra la rappeler. Sa durée est de trois (3) mois.

       La norme N.F.P.03.001 applicable aux marchés privés le prévoit :

   -   Délai de préparation

        Ce délai commence le lendemain du jour de la notification de l’ordre de service à
l’entrepreneur. La durée de la préparation est celle fixée au Cahier des Clauses
Administratives Particulières ; à défaut, elle est de trois n(3) mois.

   -   Décomposition du délai d’exécution

      Le délai nécessaire à l’exécution des travaux peut être partagé par le Cahier des
Clauses Administratives Particulières en une :

           o   Période d’organisation du chantier ;
           o   Période d’exécution proprement dite, qui peut être à son tour partagée en
               périodes par tâches d’exécution.
6

                              CHAPITRE II
                      PLANIFICATION DU CHANTIER

PLANIFIER, c’est :




                     Etablir le calendrier prévisionnel
                       et les budgets nécessaires




                              Main-d’oeuvre




                                Matériaux




                                 Matériel
7
   I-       Objectifs

       Pour préparer le dossier d’exécution et le chantier proprement dit, il est indispensable
d’obtenir en plus du plan d’ensemeble, le descriptif de l’ouvrage à réaliser et les plans
techniques :

   -     Le planning général de l’opération de la réalisation de l’ouvrage pour bien planifier les
         tâches;
   -     Le coût général de l’opération afin de pouvoir analyser le coût de la construction Tous
         Corps d’Etat (TCE) et bâtir prévisionnellement le budget main d’œuvre , le budget
         matériel et le budget matériaux.

   II-      Phases d’élaboration d’un planning

                                  Consultation des documents




                                    Décomposition des zones




                                         Liste des tâches




                                    Elaboration des graphes




                                       Saisie des données




                                       Dessin du planning




                                           Mise à jour
8

       II-       Lecture du devis estimatif

       La structure du devis estimatif doit être analysée, voire reconstituée, pendant la
phase de préparatioin de chantier, car c’est à partir de ce devis que le planning de réalisation
des travaux pourra être élaboré, et que ceux-ci pouroont être efficacement suivis.

          Pour bâtir de manière réaliste le planning de réalisation des travaux, qui prévoit
l’utilisation de la main d’œuvre, des matériaux et des matériels, il faut extraire le budget main
d’œuvre allouée au chantier de l’étude des prix fournie par l’estimatif, comme le montre les
tableaux suivants :



                                    Coût de la                               Budget main d’œuvre chantier
      Coût de l’opération                             Budget MO de prix
                                 construction TCE                                     (heures)
Conception              P1
Construction            P2              P2           BMO = 0.45 x P2         H = BMO/72,00 Dhs/Rffectif
Frais                   P3
annexes                 P4
Marges                  P5




                       Exemple d’étude de prix et de budget de la main d’œuvre de chantier
                                  Budget M.O - Etude de prix                Budget M.O allouée au chntier
 N°                                  Temps
             Désignation                          Quantité    Total                         Durée
 lot                       Unité    unitaire(h                         Equipes Effectif              Heures
                                                 d’ouvrage heures                           (jour)
                                         )
1            Fondations
1.1          Terrassement   m3         0.5          4.00        2.0      FOND        4       0.08      2.0
1.2          Semelles       m3          16          1.00        16         ,,        4        0.5       12
1.3          Poteaux        m3          20          0.50        10         ,,        4         1        24
1.4          Remblais       m3         0.3          2.00        0.6        ,,        4         -       1.5
             Total                                             46.6                                    39.5
2
2.1
2.2
2.3
2.4




N.B : Le budget main d’œuvre chantier doit être inférieur au budget main d’œuvre étude de
prix. C’est cette marge qui mesure la productivité du chantier : Si vous rechercherz une
marge globale forfitaire de 10 %, votre budget MO chantier devra être : 46.6 – 10 % de 46.6
= 41.94.
9

    III-      Correspondances des principaux termes d’un estimatif pour passer d’un
              devis d’étude de prix au budget main d’œuvre du chantier


                              Prix de vente TTC – Taxes = Prix de vente HT




                      Prix de vente HT – Marges bénéficiaires = Prix de revient HT




                  Prix de revient HT – [ frais ganaraux + frais d’étude ] = Déboursé total




                            Déboursé total – Frais de chantier = Déboursé sec




                      Déboursé sec – Matériaux = Budget M.O alloué au chantier


    III-      Eléments constitutifs d’un prix des travaux


    Désignation           Abréviation                                       Affectataion
                                          Coût réel de la MO affectée directement à la réalisation de l’ouvrage, y
Main-d’œuvre                  MO
                                          compris les charges salariales.
                                          Coût réel d’achat des matériaux et produits utilisés, rendus sur chantier,
Matériaux                     Mtx
                                          hors taxe à la valeur ajoutée (TVA)
                                          Déboursés réels liés au chantier si ceux-ci ne sont pas intégrés dans
Frais de chantier             FC
                                          les frais généraux
                                          Dépenses non liées directement à la production et couvrant les frais
Frais généraux                FG
                                          industriels et les frais adlinistratifs de l’entreprise.
Frais spéciaux                FS          Déboursés réels liés à bdes frais d’étude, des frais de marché, ….
Marge globale                             Destinée à couvrir les aléas, bénéfice, rémunération des capitaux
                             MGF
forfitaire                                propres à l’entreprise et les investissements.

V- Détail d’un prix

   Appellation           Abréviation           Relations                           Evaluations
Déboursés secs               Ds         Ds = MO + Mtx              -
Déboursés totaux             Dt         Dt = Ds + FC               FC = 3 à 5 % de Ds
                                                                   FG = 15 à 25 % du chiffre d’affaire HT
Prix de revient              Pr         PR = Dt + FG + FS
                                                                   FS = 0 à 1 % du montant HT des travaux
Prix de vente HT            PV HT       PV HT = PR + MGF           MGF = 2 à 10 % du prix HT des travaux
10

    IV-      Méthodes d’élaboration d’un planning

          V.1- Elaboration du planning d’exécution des travaux

             1- Déterminer le délai de réalisation de l’ouvrage

       Il est imposé par le maitre d’œuvre, le climat et les contraintes techniques. Il est de quatre
mois pour tous corps d’état et pour les gros œuvre il esst de deux mois environ.

             2- Déterminer le nombre d’ouvriers nécessaires

      Connaissant le nombre d’heures total de la main d’œuvre allouée au chantier Ht et la durée
mensuelle du travali DM , le nombre d’ouvriers est de :

                                                  NO = Ht / DM

             3- Identifier les tâches et les lister

             4- Préciser les liens entre les tâches

             5- Calculer la durée de la tâche

          Connaissant les quantités de mise en œuvre Q et la bibliothèque de temps TU de l’entreprise

                 •   la durée de la tâche sera de :

                                              DT = Q x TU


                 •   La durée de réalisation en jour sera de :

                                             DR = DT / ( NO x 8 )


             6- Schématiser les décalages entre les tâches

             7- Analyser les contraintes du hantier (par eemple, le temps nécessaire à la prise
                de béton)

             8- Tracer le planning

             9- Procéder au lissage des tâches

          Ceux-ci pour pouvoir gérer harmonieusement la mai d’œuvre. En effet, il vaut mieux avoir
quatre ouvriers sur le chantier, que si six ouvriers lors d’une surcharge de travail, et deux ouvriers
lorsqu’il ya peu de travail.
11
V.2- Un bon planning permet une meilleure disponibilité sur le chantier


    7 h 30                          Lancement des équipes




    8 –9 h                            Viste du chantier et
    30                                 contrôle travaux




    9 h 00                                  Implantation




    11 h 00                          Préparartion du travail




    12 h 00                           Repas avec l’équipe




    13 h 30                             Etudier les plans




    15 h 00                            Réunion avec les
                                     assistants de travaux




    15 h 30                           Planifier les travaux




                                   Vérification commande de
    16 h 00
                                            matériaux




                                      Réunion avec les conducteurs de
    17 h 30                         chantier et contrôle de l’avancement
                                                 des travaux
12

     V.3- Planification des tâches

        1- Planifier l’implantation

  N°                 Besoin en MO                              Qté           Nbre
                                                    Unité             TU                        Résumé
tâche               Détail des tâches                         ouvra          heure

        - Situer le contour des ouvrages
        - Vérifier la forme des ouvrages                Ens    1      20     20 h
        - Placer les piquets d’implanatation par
        topographie                                                                   MO = 55 h

        - Positionner les chaises                                                     NMO = 5
        - Placer les repères                            Ens    1      18     18 h
 2      - Placer un repère général de niveau                                          DR = MO / (NMO x 8 h/j)

        - Implanter les surfaces nécessaires                                          DR = 1.5 J
        pour :                                          Ens    1      Ft     17 h
             -   Voie d’accès,
             -   Dépôts de matériaux
             -   Aire de travail
             -   Bureau, réfectoire, vestiaire….

                                   Total                                     55 h


        2- Planifier les terrassements


  N°                 Besoin en MO                              Qté            Nbre
                                                    Unité             TU                           Résumé
tâche               Détail des tâches                         ouvra           heure

        Terrassement mécanique

        - Décapage, débrouissaillage                    Ens    1       1        1h
        - Faire une plate forme                          ,,    1       1        1h      MO = 197 h
        - Déblayaer                                     m3    300     0.03      9h
                                                                                        NMO = 7
        Terrassement manuel
                                                                                        DR = MO / (NMO x 8 h/j)
        - débrouissaillage, décapage                    Ens    1       8       8h
 5      - faire une plate forme                          ,,    1       8       8h       DR = 3.5 J
        - Faire des fouilles                            m3    40       2       80 h
        - Déblayer                                      m3    54       1       54 h
        - Dresser des parois                            Ens    1       4       4h
        - Sonder le fond de fouilles                     ,,    1       2       2h
        - Compacter le fond de fouilles                 m²    80      0.2      16 h
        - Niveler le fond de fouille                    m²    80      0.1      8h
        - Traiter le sol                                m²    100     0.02     2h
        - Signaler les fouilles et aménager les         Ens    1      4h       4h
        passages

                                    Total                                     197 h
13

            3- Planifier les fondations
     N°                Besoin en MO                             Qté             Nbre
                                                      Unité             TU                          Résumé
   tâche              Détail des tâches                        ouvra            heure

           - Béton de propreté                           m3     91.2    0.12    10.9 h    MO = 4899 h
           - Maçonnerie                                  m3     400     12      4800
           - Béton armé                                  m3      20     4.4      88 h     NMO = 28
     7
                                                                                          DR = MO / (NMO x 8 h/j)

                                                                                          DR = 22 J
                                    Total                                       4899

            4- Planifier plusieurs tâches

        Pour simplifier les choses, on procéde au regroupement de certaines tâches pour établir un
planning global du chantier.


                 Fondations : ….jours
                 Matériaux :



                     …. Jours         Parois : …. jours
                                      Matériaux :


                                                              Radier : …jours
                                          ….. Jours
                                                              Matériaux :


                                                                                         Arase : …. jours
                                                                                         Métraiaux :




        Généralement, on détermine les différentes tâches de l’opération de construction en se
basant sur leur ordre de réalisation, comme suit :

                                                         Tâche précédente
             Tâche                  N° de tâche                                    Ordre de réalisation
                                                             effectuée

1.Ordre de service                          1                     0                             1
2.Implantation                              2                     1                             2
3.Traçage emprise ouvrage                   3                    1-2                            2
4.Installation chantier                     4                     2                             2
5.Terrassement                              5                    2-3                            3
6.Voiries, Réseaux divers (VRD)             6                     5                             4
7.Fondations                                7                    3-5                            5
8.Elévations parois                         8                    5-7                            5
9.Blocage                                   9                    7-8                            6
10.Radier                                   10                    9                             7
11.Arase                                    11                   10                             8
12.Joints                                   12                   11                             9
13.Réception                                13                   12                            10
14
  5- Etablissement d’un planning et la courbe de main d’œuvre

 N° tâche         Mois 1            Mois 2             Mois 3           Mois 4

     1

     2

     3

     4

     5

     6

     7

     8

     9

    10

    11

    12

    13

 Semaine      1   2    3   4   1    2   3    4    1    2    3   4   1     2      3
 M.Oeuvre
   M.S
   M.O

  Matériel
Poclain
Pelle
Brise roche
Camion
Bétonnière
Citerne
Brouettes
….etc

 Matériaux
Gravette
Sable
Maçonnerie
Ciment
Coffrage
…etc

  Courbe Main oeuvre
15

           6- Planifier la consommation des matériaux

       Les besoins en matériaux se détermine à partir des quantités d’ouvrage à mettre en œuvre et
   des pertes dues au transport et à la mise en œuvre (casses et chutes). Il faut donc :

           o   établir l’avant-métré des ouvrages à réaliser ;
           o   calculer les quantités de matériaux entrant dans les ouvrages à réaliser ;
           o   calculer les pertes prévisionnelles ;
           o   en fonction de ces deux éléments, calculer les quantités de matériaux pour
               approvisionner le chantier ;
           o   planifier les commandes selon l’avanacement du chantier.

                              Nature         Unité    Qté avant                          Date de la
    Nature d’ouvrage                                                Pertes    Total
                             matériaux                 métré                            commande

                          Sable                m3                   5.0 %
                          Gravette             m3                   5.0 %
                          Maçonnerie           m3                   5.0 %
                          Ciment                t                   1.0 %
                          ….


                          Cales                 u                   3.0 %
                          Treillis             kg                   3.0 %
                          Acier                kg                   10 %
                          BTS                  m²                   5.0 %
                          Produits en          m                    2.0 %
                          bois


        La planification de l’approvisionnement en matériaux (quantité et date de la commande)
doivent être établie conformément aux chapitres 4 et 5.

           7- Planifier les matériels nécessaires

       L’utilisation des matériels se fait de la façon suivante :

           o   à partir du métrèe, évaluer le travail à réaliser ;
           o   à partir des fiches de caractéristique du matériel, évaluer le rendement des
               matériels ;
           o   à partir du planning du chantier, déterminer l’utilisation des matériels et leur
               durée d’utilisation.
16

                            CHAPITRE III
                       INSTALLER LE CHANTIER

INSTALLER, c’est :


                      Réaliser les réseaux (eau,
                       éléctricité, eaux usées,
                          téléphone, ….etc)




                     Réaliser les zones de travail
                       et les aires de stockage




                       Bureaux, barquements,
                          clôture, vestiaire,
                            restaurant….




                         Installer le matériel




                      Tracer l’ouvrage à réaliser




                              Terrasser
17
    I-         Objectifs

Installer un chantier, permet de :

    -       assurer aux personnes de bonnes conditions d’hygiène et de travail ;
    -       acceuillir sur le chantier les différentes fournisseurs ;
    -       réserver différentes zones pour stocker les matériaux, du matériel, et pour préparer
            certains ouvrages (ferraillage, coffrage, …etc)

    II-        Tâches à réaliser

Il faut :

               1- définir le type de chantier pour implanter les locaux et l’équipement à mettre
                  en place ;

               Ondistingue trois types de chantier :

               - Chantier type « a »      : durée de moins de 15 jours ;
               - Chantier type « b »      : durée de 15 jours à 4 mois;
               - Chantier type « c »      : durée de plus de 4mois ;

                                 Installations nécessaires selon le type de chantier
                       Type installation            Type « a »         Type « b »       Type « c »

               Abri                                                        X                X
               Abri clos et vestiaire                                      X                X
               Repas et réfercoire                      X                  X                X
               Eau                                      X                  X                X
               Insallations sanitaires                                     X                X
               Latrines                                                    X                X
               Trousses de secours                                         X                X
               Bureau                                                      X                X
               Aires de stockage                        X                  X                X
               Zones de travail                         X                  X                X


               2- tracer le réseau éléctrique, le réseau d’alimentation en eau, le réseau
                  d’évacuation des eaux usées, les accés et le réseau téléphonique ;

               3- installer la clôture du chantier ;

               4- placer les engins de levage, les surfaces de production du béton et des blocs
                  BTS ;

               5- définir un plan particulier de sécurité et de production de la santé qui doit
                  comprendre :

                           les mesures à prendre en matière de secours et d’évacuation ;
                           les mesures à prendre pour assurer l’hygiène ;
                           la sécurité pendant les travaux : modes opératoires, matériel, risques
                            prévisibles, les préventions prévues.
18

                               CHAPITRE IV
                     SUIVI ECONOMIQUE ET TECHNIQUE
                               DU CHANTIER


SUIVRE L’EXECUTION, c’est :

                          Contrôler techniquement




                               Gérer le personnel




                         Suivre les consommations
                               - Main d’œuvre
                                  - Matériaux
                                   - Matériel




                     Contrôler l’avancement des travaux




                         Gérer les relations avec les
                          fournisseurs du chantier




                                    Facturer



                              Analyser les résultats




                                 Main-d’œuvre

                                   Matériaux

                                    Matériels




                          Pour les utiliser dans un
                               autre chantier
19

I-         Objectif du suivi du chantier

           1. Il faut pointer lavancement des travaux au fur et à mesure et mettre à jour le
              planning d’exécution puis prévoir les approvisionnements des matériaux et
              matériels.

           2. Ensuite comparer les réalisations aux prvisions, tant pour :

                  -  La main d’œuvre ;
                  -  Les matériaux ;
                  -  Le matériel ;
                  - Que pour les recettes et les dépenses afin de dégager un résultat
                  positif

II-        Documents nécessaires

Les douments nécessaires à l’action du responsable de l’opération et du chantier sont :

              -      toutes les adresses utiles : fournisseurs de matériaux, fournisseurs de
              matériels ; coordonnées des tâcherons, des services techniques ;
              -      Les rapports journaliers ;
              -      Le carnet de bon de réception pour les commandes ;
              -      Les barèmes du personnel, du matériel, des fournitures ;
              -      Les déclarations d’accident ;
              -      Une petite bibliothèque technique ;
              -      …etc.


III-       Suivi des heures consommées

Pour chaque phase :

           - analyser le budget d’heures allouées ;
           - déterminer et vérifier par comparaison avec le prévisionnel le nombre
           d’ouvriers nécessaire ;
           - lancer l’équipe en établissant chaque jour des fiches techniques de travavil
           journalier (si possible les établir avec les ouvriers) ;
           - analyser chaque jour le résultats : pourcentage d’avancement et comparaison
           avec le prévisionnel ;
           - réagir en fonction des résultatas.

IV-        Suivi des matériaux

Il s’effectue comme suit :

       -   commander les matériaux en fonction des besions ;
       -   contrôler les entrées « chantier » ;
       -   contrôler les quantités consommées ;
       -   étudier les dépenses ;
       -   établir les factures ;
       -   comparer les dépenses par rapport à l’état d’avancement du chantier.
20


                                        CHAPITRE V
                             ORGANISATION DE LA CONSTRUCTION

   I-         Impératif de la construction

                            « Construire vite, bien et économiquement »

   Construire vite et bien, dépend essentiellement de :

                 o   la connaissance approfondie des matériaux et de leur mise en œuvre ;
                 o   la qualité de la main d’œuvre ;
                 o   l’étude du projet
                 o   l’organisation du chanter pour éviter les déteriortions, les réfections ou les
                     retouches.


   Economiquement ;

          Deux facteurs sont à considérer :

                         la rapidité demandée par le promoteur est souvent une question de
                     rendement finanacier, c’est un facteur d’économie : ceci imploique une
                     étude poussée du projet et des moyens mécaniques importants.

                         l’économie dépend naturellement de l’organisation du chantier. Ctte
                     organisation doit permettre :

                                         un déroulement normal de la construction en
                            diminuant les pertes de temps par une réduction des manipulations
                            et des circulations

                                         la synchronsation des entreprises ;

                                         l’implantation judicieuse des installations ;

                                        l’ordre et l propreté et par relation l’assurance d’une
                            sécurité accrue.

   II-        Connaissances technologiques

   Ceci implique une étude générale des caractéristiques des matériaux (physique,
chimique et mécaniques) ; quit doit être réalisée par un laboratoire d’essais et des études
agrées.

   III-       Etude du projet

   Il sera exécuté par le bureau propre de l’entreprise ou par un bureau d’étude privé.

   IV-        Planning

          -   Planning de l’entreprise et planning du maître d’œuvre sont à confronter et à
              valider.
21

    V-         Ouverture du chantier

    VI-        Organisation administrative

    En marge des problèmes de réalisation, un certain nombre d’activité sont imposées au
sein du chantier :

           -   embauche et pointage ;
           -   relations chantier-entreprise-maître d’œuvre ;
           -   commande des matériaux ;
           -   questions sociales, sanitaires et de sécurité.

Selon l’imortance du chantier, ona :

        Catégorie du
                               Responsables                           Fonction
          chantier
                                                   Effectue toutes les activités citées ci-dessus en
Petit                      Contremaître
                                                   plus de la responsabilité du chantier
                           Pointeur                Embauche et le pointage
                           Comptable               Comptabilité
                           Commis                  Relations et liaiasons
Gros                       Magasiniers             Approvisionnements et sorties
                           Délégué de travail      Questions sociales
                           Infirmier               sanitaire
                           …etc
22

     VII-      Organigramme de la construction



   Etudes Préliminaires
       Avant Projet                    Maitre d’oeuvre
   Administration pour
     accord prélable
                                                                    Les Devis
                                                                    Descriptif
                                       Projet et détails           Avant-métré
                                  Projet détaiilé dexécution        Quantitatif
                                                                     Estimatif

Mise en concurrence des
       Entreprises                      Soumissions
 Etude administrative te                Appel d’Offre
techniques et financières
       des offres


                                          Marchés



            Organisation des           Ouverture du               Planning par
              installations              Chantier                 corps d’état




                Contrôle                 Entreprise              Services sociaux
               technique                 directrice               et personnels


                                                                  Liaiason Entreprise-
                                                                    Maitre d’oeuvre


             hebdomadaire              Sous-traitants             Réception provisiore
              ddu chantier                                       partielle ou d’ensemble




      Carnet de chantier
          Planning
        Coordination                                           Réception définitive après
        Modifications                                                 une année




       Attachements
     Décompte provsoire                                        Liqudation du contentieux
         ou définitif
23

                                        CHAPITRE VI
                               SURVEILLANCE DE L’ENTREPRISE

   I-        Rôle du surveillant

        1.    Fonctions et pouvoirs

        -    Surveiller les travaux, éprouver, examiner les matériaux et la qualité d’exécution ;
        -    Ne peut pas relever l’entrepreneur d’aucune de ses obligations contradictoires ;
        -    Ne peut pas ordonner une quelconque modification aux ouvrages à exécuter.

       Néamoins, l’ingénieur/technicien peut à tout moment déléguer par écrit à son
représentant une partie queloconque de ses pouvoirs et doit parvenir à l’entrepreneur.
Malgré, l’ingénieur/technicien peut refuser ou odonner la démolition d’un ouvrage ou
matériau accepté par le surveillant.

        En cas de désaccord avec le représentant de l’ingénieur, l’entrepreneur a le droit d’en
à l’ingénieur/technicien qui pourra confirmer, infirmer ou modifier toute décision.

        2.    Implantation

        -    Repérage et vérification des points et niveaux de base avant l’arrivée de
             l’entreprise ;

                o   En présence de l’entrepreneur, ou de son représentant accrédité, le
                    surveillant devra indiquer l’emplacement des repères de base ;
                o   Etablisement d’un procès-verbal, contre-signé par l’entrepreneur de la
                    pise en charge des repères de base par l’entreprise ;
                o   Implantation des ouvrages par l’entreprise à partir des points de base,
                    sous le contrôle du surveillant.
                o   Etablissement par le surveillant d’un procès-verbal ontradictoire de
                    piquetage ;
                o   L’entrepreneur est néamoins responsable de la bonne implantation des
                    niveaux, alignements et dimensions des ouvrages. En cas d’erreur,
                    l’entrepreneur les rectifie sous sa charge. ;

        3.    Contrôle des matériaux

        -    Les matériaux seront soumis aux contrôles du surveillant aussi bien sur les lieux
             d’extraction ou de production que sur chantier.

        Le surveillant a un pouvoir d’ordonner par écrit :

        -    le refus et l’enlèvement du chantier, dans un délai prescrit, de tous matériaux non
             conformes aux prescriptins techniques ;
        -    le remplacement de ces matériaux par d’autres convenables et appropriés.

        4.    Contrôle des ouvrages

        -    Contrôler l’excéution de chaque exécution d’ouvrages et veiller à être conformes
             aux régle d’art ;
        -    Inspecter les fondations avant toute mise en œuvre d’ouvrage ;
        -    Procéder aux métrès des ouvrages, surtout des ouvrages cachés, dûment signés
             contradictoirement avec l’entreprise ;
24

          5.    Démarrage des travaux

          Avant le commencement de chaque opération , le surveillant doit s’assurer :

          -    que l’enrepreneur a bien reçu l’ordre de service et l’ordre de démarrage des
               travaux de l’ingénieur/technicien ;
          -    que les plans et dessins ont bien été acceptés et signés par l’ingénieur
               responsable ;
          -    que le planning des travaux, proposés par l’entrepreneur, a été accordé par
               l’ingénieur/technicien ;
          -    que tous les engagements, prévu par le Cahier des Charges, ont été remplis par
               l’entreprenuer ;
          -    que les moyens matériels et humains dont dispose l’entreprenneur sont capable
               de vaincre le bon déroulment des travaux.

          6.    Planning des travaux

          -    Contrôler l’avancement des travaux et le comparer au planning avancé par
               l’entrepreneur ;
          -    Relever les problèmes posés au déroulement des travaux.

          7.    Le déroulement des travaux

          -    Tenir un cahier journal du chantier relevant les travaux effectués journaliérement
               et les défaillaces de l’enreprise et peut être consultés à tout moment par
               l’entrepreneur ;
          -    On mentionne chaque jour :

                             Effectif du personnel ;
                             Mouvement et état du matériel ;
                             Stock des matéraiux et carburants ;
                             Pannes importantes du matériel ;
                             Arrêts du chantier et causes ;
                             Accidents ;
                             Visistes importantes ;
                             Etat d’avancement des travaux ;
                             Métrès journaliers.

   II-         Livres de chantier

               1- Cahier journal de chantier (Voir pararaphe I.7)

               2- Cahier de chantier ou de procès verbaux (voir annexe n° …)

        C’est un cahier triplacata à feuilles numérotées, tenu par le surveillant, où sont
enregistrés toutes anomalies et défaillances constatées sur chantier, recommandations et
tou attachements (piquetage, réception des fouilles, des parties d’ouvrages,…)

   III-        Pièces administratives

               1- Carnet d’attachement (voir annexe n° …)

       C’est un carnet où réapparaît les mètrés pris contradictoirement avec le représentant
   de l’entreprise et reflète les travaux exécutés et l’avancement physique et financier du
   marché. Sur sa base s’établit le décompte provisoire ou définitif.
25
          2- Décomptes

        Ils peuvent être provisoires ou définitifs, et comportent la quantité des travaux
réalisées périodiquement, les prix unitaires et donc le prix total à payer à l’entreprise
(ordonnancement) après déduction d’une retenue de garantie de 7%.

          3- Procès verbaux de réception

         Après achèvement des travaux et établissement du dernier attachement, un
décompte définitif s’établit accompagné d’une réception provisoire des travaux. Après
l’écoulement d’une année, et si aucun anomalie d’ouvrage n’est constaté, une réception
définitif est à adressée à l’entreprise.

          4- Dossier de récolement

       Les travaux entièrement terminés, le représentant de l’entreprise dispose de 30 jours
pour remettre à l’ingénieur responsable le dossier de récolement. Ce dossier comprend :

              -   l’ensemble des plans et dessins ayant servi à la réalisation du chantier ;
                  sur ces plans devront apparaître toutes les modifications intervenues
                  pendant l’exécution ;
              -   une copie des ordres de service, des ordres d’arrêt, des ordres de reprise
                  et des procès verbaux (piquetage, cotes de fouille, profils en long,…etc) ;
              -   les photos prises pendant l’exécution des parties d’ouvrages cachées ou
                  recouvertes ; elles sont souvent utiles en cas de litiges entre les deux
                  parties ;
              -   les métrès complets et détaillés de tous les ouvrages ; ne seront porté sur
                  ce métré que les quantités d’ouvrages prévus sur le marché ainsi que les
                  modifications ayant fait l’objet d’un ordre de service ou d’un procès verbal
                  dûment accepté par l’ingénieur ;
              -   le détail estimatif chiffré ;
              -   le détail des travaux exécutés en régie ;
              -   la récapitulation détaillée des décomptes provisoires perçus ;
              -   le décompte définitif.
26




ANNEXES
27
      Coût de la construction TCE (Bâtiment)


       Désignation                  %

Gros œuvre                         51.0
Maçonnerie                         11.5
Carrelage                          06.7
Revêtement sols                    04.5

Menuiserie
Vitrerie                           12.0
Ferronerie

Electricité                        02.5
Chauffage/isolation                03.5

Sanitaire
Plomberie                          05.0

Peinture                           03.3
Papiers peints

             Total                100 %
28
                                          Normes applicables

                                      Temps
                                                                                         Temps
        Désignation           Unité   unitaire              Désignation          Unité
                                                                                         unitaire
                                        (h)
                                                  Elévation
Terrassement
                                                  Voiles en infrastructure        m        1.60
Terre végétale                 m3       1.55      Blocs pleins                    m²       1.55
Terre argileuse et cailloux    m3       2.20      Voiles BA en superstructure     m        1.90
Argile plastique               m3       3.10      Maçonnerie en façade            m²       5.20
Roche moyenne dure             m3       5.00      Blocs BTS                       m²       1.10
Décapage terre végétale        m3       0.30      Poteaux (15 x15)                m²       1.20
Fouilles semelles isolées      m3       0.30
Fouilles rigoles               m3       0.30      Dallage
Reprise terre végétale         m3       0.32
                                                  Préparation avant dallage       m²      0.30
Fondation                                         Dallage sur isolant, polyane    m²      1.20
                                                  Dallage sur terre plein         m3      2.70
Béton de propreté (e=0.05)     m²       0.12      Treillis soudés (6kg/m²)        m²      0.06
Béton armé                     m3       4.40      Etanchiéité polyane             m²      0.025
Semelles filantes              m        0.50      Remblai compacté                m3      0.80
                                                  Plancher haut du RDC            m       1.30
                                                  Coffrage pour la dalle leine    m²      1.00
29


                          Exemple de fiche technique du travail journalier




             fiche technique du travail journalier (ou de la semaine) à organiser

Chantier          :                              Journée du :……………..
                                                 Ou
Travail à réaliser :                             Semaine du :…………….

                   Protection                                                     Nombre
  Ordre des                       Besions en
                      des                            Matériaux à   Contôles à   d’ouvriers et
  tâches à                        matériel et
                  personnes et                        utiliser      effectuer      tempns
   réliser                         outillage
                   du matériel                                                  d’exécution




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Gestion De Chantier

  • 1. Royaume du maroc -=-=-=- ORMVA de Tafilalet -=-=-=- subdivision SER Erfoud Réalisé par : OURAHOU Mohamed Avril 2003
  • 2. 2 ETAPES D’UNE GESTION DE CHANTIER I- PRÉPARATION DU CHANTIER, II- PLANIFICATION DES TRAVAUX, III- INSTALLATION DU CHANTIER, IV- SUIVI ET CONTRÔLE ÉCONOMIQUE DES TRAVAUX, V- SUIVI ET CONTRÔLE TECHNIQUE DES TRAVAUX, VI- LIVRAISON DE L’OUVRAGE.
  • 3. 3 CHAPITRE I PREAPARATION DU CHANTIER I- Définition PREPARER, c’est : Effectuer les démarches administratives Mettre au point le projet d’exécution Elaborer les plans d’exécution Définir les modes opératoires Constituer l’équipe de tâcherons Commander les matériaux Prévoir la sécurité
  • 4. 4 Préparer un chantier, c’est faire coincider la commande du client et les moyens de l’entreprise de construction. Par moyens, on entend : - Le poste main d’œuvre, constitué par les ouvrier et le personnel d’encadrement ; - Le poste matériaux, comprenant les matériau et les fournitures ; - Le poste matériel, composé du matériel de mise en œuvre. Préparer un chantier, c’est donc évaluer les besions et les coûts des matériels, des matériau et de la main d’œuvre qui seront nécessaire à la réalisation d’un ouvrage. II- Objectifs II.1- Importance de la phase « Préparation du chantier » Dans le déroulement d’une opération de construction, cette phase occupe une position clé comme le montre l’organigramme suivant : 1- ANALYSE DU MARCHÉ DE LA COMMANDE ; 2- PRÉPARTION DU DOSSIER D’EXÉCUTION ; 3- PRÉPARTION DU CHANTIER ; 4- ACHATS-APPROVISIONNEMENTS ; 5- EXÉCUTION DES TRAVAUX. C’est en effet le moment où deux équipoes, celles qui a conçu le projet et celle qui va le réaliser, se rencontrent et s’apprêtent à travailler ensemble. Plus cette rencontre a lieu tôt, plus le chantier a de chances de bein se dérouler économiquement et socialement. Cette pahse est souvent, sinon toujours, écourtée et négligée. Or, elle est fondamentale si l’on eut que le chantier se déroule dans de bonnes conditions. N.B : 70 % des dysfonctionnements d’un chantier sont dûs à sa non- préparation. II.2- Nécessité du plan d’exécution de l’ouvrage Pour préparer un chantier, les responsables doivent être en possession d’un plan d’éxecution de l’ouvrage « PEO » qui comprend : a- Devis descriptif : Appelé descriptif, document contractuel, en principe rédigé par le maître d’œuvre à la demande du maître d’ouvrage. Le descriptif définit les travaux à réaliser sous forme de plans : Pplans d’ensemble, plans en coupe et plans de détails ; Le contenu d’un devis descriptif tout corps d’état comprend : o Présentation du projet et des prescriptions générales concernant les corps d’état ; o Cahier des prescriptions techniques générales pour chaque lot ; o Description et désignation des ouvrages ; o Structure de l’organisation des travaux (implantation, terrassement, construction,…etc).
  • 5. 5 b- Devis quantitatif Il donne ouvrage par ouvrage, les quantités à réaliser ; c- Devis estimatif Il estime le prix de vente TTC, ouvrage par ouvrage, des travaux à réaliser. La lecture du plan d’exécution de l’ouvrage permet donc d’évaluer la part de chaque poste dans l’opération de construction et de dresser le tableau des modes constructifs sur lequel sont indiquées les solutions retenues par le plan d’exécution de l’ouvrage. III- nécessité du planning et du coût général Pour préparer le dossier d’exécution et le chantier proprement dit, il est indispensable d’obtenir en plus du plan d’ensemeble et le descriptif de l’ouvrage à réaliser : - Les plans techniques ; - Le planning général de l’opération de la réalisation de l’ouvrage pour bien planifier les tâches; - Le coût général de l’opérationafin de pouvoir analyser le coût de la construction Tous Corps d’Etat (TCE) et bâtir prévisionnellement le budget main d’œuvre , le budget matériel et le budget matériaux. IV- Normes professionnelles applicables La phase « préparation du chantier » est une obligation légale. Le règlement particulier de l’appel d’offre (RPAO) devra la rappeler. Sa durée est de trois (3) mois. La norme N.F.P.03.001 applicable aux marchés privés le prévoit : - Délai de préparation Ce délai commence le lendemain du jour de la notification de l’ordre de service à l’entrepreneur. La durée de la préparation est celle fixée au Cahier des Clauses Administratives Particulières ; à défaut, elle est de trois n(3) mois. - Décomposition du délai d’exécution Le délai nécessaire à l’exécution des travaux peut être partagé par le Cahier des Clauses Administratives Particulières en une : o Période d’organisation du chantier ; o Période d’exécution proprement dite, qui peut être à son tour partagée en périodes par tâches d’exécution.
  • 6. 6 CHAPITRE II PLANIFICATION DU CHANTIER PLANIFIER, c’est : Etablir le calendrier prévisionnel et les budgets nécessaires Main-d’oeuvre Matériaux Matériel
  • 7. 7 I- Objectifs Pour préparer le dossier d’exécution et le chantier proprement dit, il est indispensable d’obtenir en plus du plan d’ensemeble, le descriptif de l’ouvrage à réaliser et les plans techniques : - Le planning général de l’opération de la réalisation de l’ouvrage pour bien planifier les tâches; - Le coût général de l’opération afin de pouvoir analyser le coût de la construction Tous Corps d’Etat (TCE) et bâtir prévisionnellement le budget main d’œuvre , le budget matériel et le budget matériaux. II- Phases d’élaboration d’un planning Consultation des documents Décomposition des zones Liste des tâches Elaboration des graphes Saisie des données Dessin du planning Mise à jour
  • 8. 8 II- Lecture du devis estimatif La structure du devis estimatif doit être analysée, voire reconstituée, pendant la phase de préparatioin de chantier, car c’est à partir de ce devis que le planning de réalisation des travaux pourra être élaboré, et que ceux-ci pouroont être efficacement suivis. Pour bâtir de manière réaliste le planning de réalisation des travaux, qui prévoit l’utilisation de la main d’œuvre, des matériaux et des matériels, il faut extraire le budget main d’œuvre allouée au chantier de l’étude des prix fournie par l’estimatif, comme le montre les tableaux suivants : Coût de la Budget main d’œuvre chantier Coût de l’opération Budget MO de prix construction TCE (heures) Conception P1 Construction P2 P2 BMO = 0.45 x P2 H = BMO/72,00 Dhs/Rffectif Frais P3 annexes P4 Marges P5 Exemple d’étude de prix et de budget de la main d’œuvre de chantier Budget M.O - Etude de prix Budget M.O allouée au chntier N° Temps Désignation Quantité Total Durée lot Unité unitaire(h Equipes Effectif Heures d’ouvrage heures (jour) ) 1 Fondations 1.1 Terrassement m3 0.5 4.00 2.0 FOND 4 0.08 2.0 1.2 Semelles m3 16 1.00 16 ,, 4 0.5 12 1.3 Poteaux m3 20 0.50 10 ,, 4 1 24 1.4 Remblais m3 0.3 2.00 0.6 ,, 4 - 1.5 Total 46.6 39.5 2 2.1 2.2 2.3 2.4 N.B : Le budget main d’œuvre chantier doit être inférieur au budget main d’œuvre étude de prix. C’est cette marge qui mesure la productivité du chantier : Si vous rechercherz une marge globale forfitaire de 10 %, votre budget MO chantier devra être : 46.6 – 10 % de 46.6 = 41.94.
  • 9. 9 III- Correspondances des principaux termes d’un estimatif pour passer d’un devis d’étude de prix au budget main d’œuvre du chantier Prix de vente TTC – Taxes = Prix de vente HT Prix de vente HT – Marges bénéficiaires = Prix de revient HT Prix de revient HT – [ frais ganaraux + frais d’étude ] = Déboursé total Déboursé total – Frais de chantier = Déboursé sec Déboursé sec – Matériaux = Budget M.O alloué au chantier III- Eléments constitutifs d’un prix des travaux Désignation Abréviation Affectataion Coût réel de la MO affectée directement à la réalisation de l’ouvrage, y Main-d’œuvre MO compris les charges salariales. Coût réel d’achat des matériaux et produits utilisés, rendus sur chantier, Matériaux Mtx hors taxe à la valeur ajoutée (TVA) Déboursés réels liés au chantier si ceux-ci ne sont pas intégrés dans Frais de chantier FC les frais généraux Dépenses non liées directement à la production et couvrant les frais Frais généraux FG industriels et les frais adlinistratifs de l’entreprise. Frais spéciaux FS Déboursés réels liés à bdes frais d’étude, des frais de marché, …. Marge globale Destinée à couvrir les aléas, bénéfice, rémunération des capitaux MGF forfitaire propres à l’entreprise et les investissements. V- Détail d’un prix Appellation Abréviation Relations Evaluations Déboursés secs Ds Ds = MO + Mtx - Déboursés totaux Dt Dt = Ds + FC FC = 3 à 5 % de Ds FG = 15 à 25 % du chiffre d’affaire HT Prix de revient Pr PR = Dt + FG + FS FS = 0 à 1 % du montant HT des travaux Prix de vente HT PV HT PV HT = PR + MGF MGF = 2 à 10 % du prix HT des travaux
  • 10. 10 IV- Méthodes d’élaboration d’un planning V.1- Elaboration du planning d’exécution des travaux 1- Déterminer le délai de réalisation de l’ouvrage Il est imposé par le maitre d’œuvre, le climat et les contraintes techniques. Il est de quatre mois pour tous corps d’état et pour les gros œuvre il esst de deux mois environ. 2- Déterminer le nombre d’ouvriers nécessaires Connaissant le nombre d’heures total de la main d’œuvre allouée au chantier Ht et la durée mensuelle du travali DM , le nombre d’ouvriers est de : NO = Ht / DM 3- Identifier les tâches et les lister 4- Préciser les liens entre les tâches 5- Calculer la durée de la tâche Connaissant les quantités de mise en œuvre Q et la bibliothèque de temps TU de l’entreprise • la durée de la tâche sera de : DT = Q x TU • La durée de réalisation en jour sera de : DR = DT / ( NO x 8 ) 6- Schématiser les décalages entre les tâches 7- Analyser les contraintes du hantier (par eemple, le temps nécessaire à la prise de béton) 8- Tracer le planning 9- Procéder au lissage des tâches Ceux-ci pour pouvoir gérer harmonieusement la mai d’œuvre. En effet, il vaut mieux avoir quatre ouvriers sur le chantier, que si six ouvriers lors d’une surcharge de travail, et deux ouvriers lorsqu’il ya peu de travail.
  • 11. 11 V.2- Un bon planning permet une meilleure disponibilité sur le chantier 7 h 30 Lancement des équipes 8 –9 h Viste du chantier et 30 contrôle travaux 9 h 00 Implantation 11 h 00 Préparartion du travail 12 h 00 Repas avec l’équipe 13 h 30 Etudier les plans 15 h 00 Réunion avec les assistants de travaux 15 h 30 Planifier les travaux Vérification commande de 16 h 00 matériaux Réunion avec les conducteurs de 17 h 30 chantier et contrôle de l’avancement des travaux
  • 12. 12 V.3- Planification des tâches 1- Planifier l’implantation N° Besoin en MO Qté Nbre Unité TU Résumé tâche Détail des tâches ouvra heure - Situer le contour des ouvrages - Vérifier la forme des ouvrages Ens 1 20 20 h - Placer les piquets d’implanatation par topographie MO = 55 h - Positionner les chaises NMO = 5 - Placer les repères Ens 1 18 18 h 2 - Placer un repère général de niveau DR = MO / (NMO x 8 h/j) - Implanter les surfaces nécessaires DR = 1.5 J pour : Ens 1 Ft 17 h - Voie d’accès, - Dépôts de matériaux - Aire de travail - Bureau, réfectoire, vestiaire…. Total 55 h 2- Planifier les terrassements N° Besoin en MO Qté Nbre Unité TU Résumé tâche Détail des tâches ouvra heure Terrassement mécanique - Décapage, débrouissaillage Ens 1 1 1h - Faire une plate forme ,, 1 1 1h MO = 197 h - Déblayaer m3 300 0.03 9h NMO = 7 Terrassement manuel DR = MO / (NMO x 8 h/j) - débrouissaillage, décapage Ens 1 8 8h 5 - faire une plate forme ,, 1 8 8h DR = 3.5 J - Faire des fouilles m3 40 2 80 h - Déblayer m3 54 1 54 h - Dresser des parois Ens 1 4 4h - Sonder le fond de fouilles ,, 1 2 2h - Compacter le fond de fouilles m² 80 0.2 16 h - Niveler le fond de fouille m² 80 0.1 8h - Traiter le sol m² 100 0.02 2h - Signaler les fouilles et aménager les Ens 1 4h 4h passages Total 197 h
  • 13. 13 3- Planifier les fondations N° Besoin en MO Qté Nbre Unité TU Résumé tâche Détail des tâches ouvra heure - Béton de propreté m3 91.2 0.12 10.9 h MO = 4899 h - Maçonnerie m3 400 12 4800 - Béton armé m3 20 4.4 88 h NMO = 28 7 DR = MO / (NMO x 8 h/j) DR = 22 J Total 4899 4- Planifier plusieurs tâches Pour simplifier les choses, on procéde au regroupement de certaines tâches pour établir un planning global du chantier. Fondations : ….jours Matériaux : …. Jours Parois : …. jours Matériaux : Radier : …jours ….. Jours Matériaux : Arase : …. jours Métraiaux : Généralement, on détermine les différentes tâches de l’opération de construction en se basant sur leur ordre de réalisation, comme suit : Tâche précédente Tâche N° de tâche Ordre de réalisation effectuée 1.Ordre de service 1 0 1 2.Implantation 2 1 2 3.Traçage emprise ouvrage 3 1-2 2 4.Installation chantier 4 2 2 5.Terrassement 5 2-3 3 6.Voiries, Réseaux divers (VRD) 6 5 4 7.Fondations 7 3-5 5 8.Elévations parois 8 5-7 5 9.Blocage 9 7-8 6 10.Radier 10 9 7 11.Arase 11 10 8 12.Joints 12 11 9 13.Réception 13 12 10
  • 14. 14 5- Etablissement d’un planning et la courbe de main d’œuvre N° tâche Mois 1 Mois 2 Mois 3 Mois 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Semaine 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 M.Oeuvre M.S M.O Matériel Poclain Pelle Brise roche Camion Bétonnière Citerne Brouettes ….etc Matériaux Gravette Sable Maçonnerie Ciment Coffrage …etc Courbe Main oeuvre
  • 15. 15 6- Planifier la consommation des matériaux Les besoins en matériaux se détermine à partir des quantités d’ouvrage à mettre en œuvre et des pertes dues au transport et à la mise en œuvre (casses et chutes). Il faut donc : o établir l’avant-métré des ouvrages à réaliser ; o calculer les quantités de matériaux entrant dans les ouvrages à réaliser ; o calculer les pertes prévisionnelles ; o en fonction de ces deux éléments, calculer les quantités de matériaux pour approvisionner le chantier ; o planifier les commandes selon l’avanacement du chantier. Nature Unité Qté avant Date de la Nature d’ouvrage Pertes Total matériaux métré commande Sable m3 5.0 % Gravette m3 5.0 % Maçonnerie m3 5.0 % Ciment t 1.0 % …. Cales u 3.0 % Treillis kg 3.0 % Acier kg 10 % BTS m² 5.0 % Produits en m 2.0 % bois La planification de l’approvisionnement en matériaux (quantité et date de la commande) doivent être établie conformément aux chapitres 4 et 5. 7- Planifier les matériels nécessaires L’utilisation des matériels se fait de la façon suivante : o à partir du métrèe, évaluer le travail à réaliser ; o à partir des fiches de caractéristique du matériel, évaluer le rendement des matériels ; o à partir du planning du chantier, déterminer l’utilisation des matériels et leur durée d’utilisation.
  • 16. 16 CHAPITRE III INSTALLER LE CHANTIER INSTALLER, c’est : Réaliser les réseaux (eau, éléctricité, eaux usées, téléphone, ….etc) Réaliser les zones de travail et les aires de stockage Bureaux, barquements, clôture, vestiaire, restaurant…. Installer le matériel Tracer l’ouvrage à réaliser Terrasser
  • 17. 17 I- Objectifs Installer un chantier, permet de : - assurer aux personnes de bonnes conditions d’hygiène et de travail ; - acceuillir sur le chantier les différentes fournisseurs ; - réserver différentes zones pour stocker les matériaux, du matériel, et pour préparer certains ouvrages (ferraillage, coffrage, …etc) II- Tâches à réaliser Il faut : 1- définir le type de chantier pour implanter les locaux et l’équipement à mettre en place ; Ondistingue trois types de chantier : - Chantier type « a » : durée de moins de 15 jours ; - Chantier type « b » : durée de 15 jours à 4 mois; - Chantier type « c » : durée de plus de 4mois ; Installations nécessaires selon le type de chantier Type installation Type « a » Type « b » Type « c » Abri X X Abri clos et vestiaire X X Repas et réfercoire X X X Eau X X X Insallations sanitaires X X Latrines X X Trousses de secours X X Bureau X X Aires de stockage X X X Zones de travail X X X 2- tracer le réseau éléctrique, le réseau d’alimentation en eau, le réseau d’évacuation des eaux usées, les accés et le réseau téléphonique ; 3- installer la clôture du chantier ; 4- placer les engins de levage, les surfaces de production du béton et des blocs BTS ; 5- définir un plan particulier de sécurité et de production de la santé qui doit comprendre :  les mesures à prendre en matière de secours et d’évacuation ;  les mesures à prendre pour assurer l’hygiène ;  la sécurité pendant les travaux : modes opératoires, matériel, risques prévisibles, les préventions prévues.
  • 18. 18 CHAPITRE IV SUIVI ECONOMIQUE ET TECHNIQUE DU CHANTIER SUIVRE L’EXECUTION, c’est : Contrôler techniquement Gérer le personnel Suivre les consommations - Main d’œuvre - Matériaux - Matériel Contrôler l’avancement des travaux Gérer les relations avec les fournisseurs du chantier Facturer Analyser les résultats Main-d’œuvre Matériaux Matériels Pour les utiliser dans un autre chantier
  • 19. 19 I- Objectif du suivi du chantier 1. Il faut pointer lavancement des travaux au fur et à mesure et mettre à jour le planning d’exécution puis prévoir les approvisionnements des matériaux et matériels. 2. Ensuite comparer les réalisations aux prvisions, tant pour : - La main d’œuvre ; - Les matériaux ; - Le matériel ; - Que pour les recettes et les dépenses afin de dégager un résultat positif II- Documents nécessaires Les douments nécessaires à l’action du responsable de l’opération et du chantier sont : - toutes les adresses utiles : fournisseurs de matériaux, fournisseurs de matériels ; coordonnées des tâcherons, des services techniques ; - Les rapports journaliers ; - Le carnet de bon de réception pour les commandes ; - Les barèmes du personnel, du matériel, des fournitures ; - Les déclarations d’accident ; - Une petite bibliothèque technique ; - …etc. III- Suivi des heures consommées Pour chaque phase : - analyser le budget d’heures allouées ; - déterminer et vérifier par comparaison avec le prévisionnel le nombre d’ouvriers nécessaire ; - lancer l’équipe en établissant chaque jour des fiches techniques de travavil journalier (si possible les établir avec les ouvriers) ; - analyser chaque jour le résultats : pourcentage d’avancement et comparaison avec le prévisionnel ; - réagir en fonction des résultatas. IV- Suivi des matériaux Il s’effectue comme suit : - commander les matériaux en fonction des besions ; - contrôler les entrées « chantier » ; - contrôler les quantités consommées ; - étudier les dépenses ; - établir les factures ; - comparer les dépenses par rapport à l’état d’avancement du chantier.
  • 20. 20 CHAPITRE V ORGANISATION DE LA CONSTRUCTION I- Impératif de la construction « Construire vite, bien et économiquement » Construire vite et bien, dépend essentiellement de : o la connaissance approfondie des matériaux et de leur mise en œuvre ; o la qualité de la main d’œuvre ; o l’étude du projet o l’organisation du chanter pour éviter les déteriortions, les réfections ou les retouches. Economiquement ; Deux facteurs sont à considérer :  la rapidité demandée par le promoteur est souvent une question de rendement finanacier, c’est un facteur d’économie : ceci imploique une étude poussée du projet et des moyens mécaniques importants.  l’économie dépend naturellement de l’organisation du chantier. Ctte organisation doit permettre :  un déroulement normal de la construction en diminuant les pertes de temps par une réduction des manipulations et des circulations  la synchronsation des entreprises ;  l’implantation judicieuse des installations ;  l’ordre et l propreté et par relation l’assurance d’une sécurité accrue. II- Connaissances technologiques Ceci implique une étude générale des caractéristiques des matériaux (physique, chimique et mécaniques) ; quit doit être réalisée par un laboratoire d’essais et des études agrées. III- Etude du projet Il sera exécuté par le bureau propre de l’entreprise ou par un bureau d’étude privé. IV- Planning - Planning de l’entreprise et planning du maître d’œuvre sont à confronter et à valider.
  • 21. 21 V- Ouverture du chantier VI- Organisation administrative En marge des problèmes de réalisation, un certain nombre d’activité sont imposées au sein du chantier : - embauche et pointage ; - relations chantier-entreprise-maître d’œuvre ; - commande des matériaux ; - questions sociales, sanitaires et de sécurité. Selon l’imortance du chantier, ona : Catégorie du Responsables Fonction chantier Effectue toutes les activités citées ci-dessus en Petit Contremaître plus de la responsabilité du chantier Pointeur Embauche et le pointage Comptable Comptabilité Commis Relations et liaiasons Gros Magasiniers Approvisionnements et sorties Délégué de travail Questions sociales Infirmier sanitaire …etc
  • 22. 22 VII- Organigramme de la construction Etudes Préliminaires Avant Projet Maitre d’oeuvre Administration pour accord prélable Les Devis Descriptif Projet et détails Avant-métré Projet détaiilé dexécution Quantitatif Estimatif Mise en concurrence des Entreprises Soumissions Etude administrative te Appel d’Offre techniques et financières des offres Marchés Organisation des Ouverture du Planning par installations Chantier corps d’état Contrôle Entreprise Services sociaux technique directrice et personnels Liaiason Entreprise- Maitre d’oeuvre hebdomadaire Sous-traitants Réception provisiore ddu chantier partielle ou d’ensemble Carnet de chantier Planning Coordination Réception définitive après Modifications une année Attachements Décompte provsoire Liqudation du contentieux ou définitif
  • 23. 23 CHAPITRE VI SURVEILLANCE DE L’ENTREPRISE I- Rôle du surveillant 1. Fonctions et pouvoirs - Surveiller les travaux, éprouver, examiner les matériaux et la qualité d’exécution ; - Ne peut pas relever l’entrepreneur d’aucune de ses obligations contradictoires ; - Ne peut pas ordonner une quelconque modification aux ouvrages à exécuter. Néamoins, l’ingénieur/technicien peut à tout moment déléguer par écrit à son représentant une partie queloconque de ses pouvoirs et doit parvenir à l’entrepreneur. Malgré, l’ingénieur/technicien peut refuser ou odonner la démolition d’un ouvrage ou matériau accepté par le surveillant. En cas de désaccord avec le représentant de l’ingénieur, l’entrepreneur a le droit d’en à l’ingénieur/technicien qui pourra confirmer, infirmer ou modifier toute décision. 2. Implantation - Repérage et vérification des points et niveaux de base avant l’arrivée de l’entreprise ; o En présence de l’entrepreneur, ou de son représentant accrédité, le surveillant devra indiquer l’emplacement des repères de base ; o Etablisement d’un procès-verbal, contre-signé par l’entrepreneur de la pise en charge des repères de base par l’entreprise ; o Implantation des ouvrages par l’entreprise à partir des points de base, sous le contrôle du surveillant. o Etablissement par le surveillant d’un procès-verbal ontradictoire de piquetage ; o L’entrepreneur est néamoins responsable de la bonne implantation des niveaux, alignements et dimensions des ouvrages. En cas d’erreur, l’entrepreneur les rectifie sous sa charge. ; 3. Contrôle des matériaux - Les matériaux seront soumis aux contrôles du surveillant aussi bien sur les lieux d’extraction ou de production que sur chantier. Le surveillant a un pouvoir d’ordonner par écrit : - le refus et l’enlèvement du chantier, dans un délai prescrit, de tous matériaux non conformes aux prescriptins techniques ; - le remplacement de ces matériaux par d’autres convenables et appropriés. 4. Contrôle des ouvrages - Contrôler l’excéution de chaque exécution d’ouvrages et veiller à être conformes aux régle d’art ; - Inspecter les fondations avant toute mise en œuvre d’ouvrage ; - Procéder aux métrès des ouvrages, surtout des ouvrages cachés, dûment signés contradictoirement avec l’entreprise ;
  • 24. 24 5. Démarrage des travaux Avant le commencement de chaque opération , le surveillant doit s’assurer : - que l’enrepreneur a bien reçu l’ordre de service et l’ordre de démarrage des travaux de l’ingénieur/technicien ; - que les plans et dessins ont bien été acceptés et signés par l’ingénieur responsable ; - que le planning des travaux, proposés par l’entrepreneur, a été accordé par l’ingénieur/technicien ; - que tous les engagements, prévu par le Cahier des Charges, ont été remplis par l’entreprenuer ; - que les moyens matériels et humains dont dispose l’entreprenneur sont capable de vaincre le bon déroulment des travaux. 6. Planning des travaux - Contrôler l’avancement des travaux et le comparer au planning avancé par l’entrepreneur ; - Relever les problèmes posés au déroulement des travaux. 7. Le déroulement des travaux - Tenir un cahier journal du chantier relevant les travaux effectués journaliérement et les défaillaces de l’enreprise et peut être consultés à tout moment par l’entrepreneur ; - On mentionne chaque jour :  Effectif du personnel ;  Mouvement et état du matériel ;  Stock des matéraiux et carburants ;  Pannes importantes du matériel ;  Arrêts du chantier et causes ;  Accidents ;  Visistes importantes ;  Etat d’avancement des travaux ;  Métrès journaliers. II- Livres de chantier 1- Cahier journal de chantier (Voir pararaphe I.7) 2- Cahier de chantier ou de procès verbaux (voir annexe n° …) C’est un cahier triplacata à feuilles numérotées, tenu par le surveillant, où sont enregistrés toutes anomalies et défaillances constatées sur chantier, recommandations et tou attachements (piquetage, réception des fouilles, des parties d’ouvrages,…) III- Pièces administratives 1- Carnet d’attachement (voir annexe n° …) C’est un carnet où réapparaît les mètrés pris contradictoirement avec le représentant de l’entreprise et reflète les travaux exécutés et l’avancement physique et financier du marché. Sur sa base s’établit le décompte provisoire ou définitif.
  • 25. 25 2- Décomptes Ils peuvent être provisoires ou définitifs, et comportent la quantité des travaux réalisées périodiquement, les prix unitaires et donc le prix total à payer à l’entreprise (ordonnancement) après déduction d’une retenue de garantie de 7%. 3- Procès verbaux de réception Après achèvement des travaux et établissement du dernier attachement, un décompte définitif s’établit accompagné d’une réception provisoire des travaux. Après l’écoulement d’une année, et si aucun anomalie d’ouvrage n’est constaté, une réception définitif est à adressée à l’entreprise. 4- Dossier de récolement Les travaux entièrement terminés, le représentant de l’entreprise dispose de 30 jours pour remettre à l’ingénieur responsable le dossier de récolement. Ce dossier comprend : - l’ensemble des plans et dessins ayant servi à la réalisation du chantier ; sur ces plans devront apparaître toutes les modifications intervenues pendant l’exécution ; - une copie des ordres de service, des ordres d’arrêt, des ordres de reprise et des procès verbaux (piquetage, cotes de fouille, profils en long,…etc) ; - les photos prises pendant l’exécution des parties d’ouvrages cachées ou recouvertes ; elles sont souvent utiles en cas de litiges entre les deux parties ; - les métrès complets et détaillés de tous les ouvrages ; ne seront porté sur ce métré que les quantités d’ouvrages prévus sur le marché ainsi que les modifications ayant fait l’objet d’un ordre de service ou d’un procès verbal dûment accepté par l’ingénieur ; - le détail estimatif chiffré ; - le détail des travaux exécutés en régie ; - la récapitulation détaillée des décomptes provisoires perçus ; - le décompte définitif.
  • 27. 27 Coût de la construction TCE (Bâtiment) Désignation % Gros œuvre 51.0 Maçonnerie 11.5 Carrelage 06.7 Revêtement sols 04.5 Menuiserie Vitrerie 12.0 Ferronerie Electricité 02.5 Chauffage/isolation 03.5 Sanitaire Plomberie 05.0 Peinture 03.3 Papiers peints Total 100 %
  • 28. 28 Normes applicables Temps Temps Désignation Unité unitaire Désignation Unité unitaire (h) Elévation Terrassement Voiles en infrastructure m 1.60 Terre végétale m3 1.55 Blocs pleins m² 1.55 Terre argileuse et cailloux m3 2.20 Voiles BA en superstructure m 1.90 Argile plastique m3 3.10 Maçonnerie en façade m² 5.20 Roche moyenne dure m3 5.00 Blocs BTS m² 1.10 Décapage terre végétale m3 0.30 Poteaux (15 x15) m² 1.20 Fouilles semelles isolées m3 0.30 Fouilles rigoles m3 0.30 Dallage Reprise terre végétale m3 0.32 Préparation avant dallage m² 0.30 Fondation Dallage sur isolant, polyane m² 1.20 Dallage sur terre plein m3 2.70 Béton de propreté (e=0.05) m² 0.12 Treillis soudés (6kg/m²) m² 0.06 Béton armé m3 4.40 Etanchiéité polyane m² 0.025 Semelles filantes m 0.50 Remblai compacté m3 0.80 Plancher haut du RDC m 1.30 Coffrage pour la dalle leine m² 1.00
  • 29. 29 Exemple de fiche technique du travail journalier fiche technique du travail journalier (ou de la semaine) à organiser Chantier : Journée du :…………….. Ou Travail à réaliser : Semaine du :……………. Protection Nombre Ordre des Besions en des Matériaux à Contôles à d’ouvriers et tâches à matériel et personnes et utiliser effectuer tempns réliser outillage du matériel d’exécution Prévisions Budget Budget Budget Budget Réalité