Le document analyse la mutation urbaine de Hussein Dey en étudiant la syntaxe spatiale à travers les concepts de connectivité, intégration, et intelligibilité. Il propose des recommandations pour améliorer l'accessibilité, la mobilité, et la réorganisation de l'espace tout en préservant le paysage historique de la commune. Les résultats montrent des zones variées en termes de connectivité et d'activités, posant la question de comment développer Hussein Dey comme un nouveau centre urbain.

1. Enseignement supérieur de la recherche scientifique
Ecole polytechnique d’architecture et d’urbanisme
Analyse urbaine : Hussein Dey
Hussein Dey un centre en mutation… !
Dirigé par :
Ait zerrouk Assia
Belabes Ilham
Ider Naoual
Lafraoui Selma
Maouchi Aicha
Rebahi Amira
Tabet Yassmine
Encadré par :
Mme Bachakh
Mme Belmassoud Atelier 3éme Année
Groupe : 02 Année
Université
2018 /
2019

2. La syntaxe spatiale
Interprétation des résultats
Accessibilités Activités
D’abord pour interpréter les résultats obtenues par l’analyse de la syntaxe spatiale. On doit déterminer
l’accessibilité et l’activités dominante pour chaque types de zones afin de définir les effets et les causes et les
valeurs menés à avoir ces résultats
Donc on doit superposer les calques accessibilité/ activité et chaque carte obtenue des trois concepts : connectivité , intégration ségrégation ,
intelligibilité
Passerelle
Voies secondaires
Stade
Équipements éducatifs
Palais boulkin
Zone d’habitats
Zone industrielle
Placette
Centre culturel
Pompe a l’éscence
Cartes qui montre les déférentes activités de la
commune de l'Hussein dey
Carte qui montre l’accessibilité à la commune
Un schémas qui montre la superposition de la l’accessibilités
et les activités
Un centre en mutation …

3. La syntaxe spatiale
Interprétation des résultats
La connectivité
Les résultats de la connectivités ont donnés trois types de zone :
la zone la plus connectée : qui correspond à la rue tripoli
la zone moins connectée : qui correspond aux voies secondaires
la zone non connectée : qui correspond à la zone nord de l’aire
d’étude
Pourquoi ces résultats ?
SUPERPOSER
La rue tripoli est la plus connectée
Elle est accessible par plusieurs voies
Un axe principale qui relie les déférentes commue limitrophes
Elle est plus ou moins attractif
Activités : elle desserve les zones d’habitation et les zones
mixtes et donc la utilisable pour les citoyens
elle connaitre un aspect commercial et industriel en même
temp
Moyen de transport :
Elle est dessévée par une ligne de tramway et une gare de
SNTF
Des zones moins connectées qui correspond aux voies secondaires
Ils relient les voies principales
Ils sert à desservir les zones d’habitation , mes voies tertiaires et les
impasses
Ils sont moins attractifs
Manque de moyens de transport
Les zones non connectées Concernes les zones nord de l’air d’étude
Manque de liaisons entre cette zones et la rue tripoli ( les voies
secondaires )
Présence de l’autoroute et de chemin de fer qui crée une repture
entre les deux zones
Il n’y a pas de diversité d’activités dans cette zones que de
l’industrie et donc manque d’activité qui attirent un flux
Moyen de transport
Présence de chemin de fer , manque de transport en commun
Carte La connectivité des espaces
Un centre en mutation …

4. La syntaxe spatiale
Interprétation des résultats
Intégration / ségrégation
Zone intégrée : qui correspond à la rue tripoli
Zone ségrégée : qui correspond à la zone nord
de l’air d’étude et les zones d’habitation
L’intégration = la profondeur
La rue tripoli est moins profond =
intégrée
Les zones d’habitation sont profondes
donc moins intégrée (ségrégées ) :
pour garder l’intimité (ne pose pas un
problème
La zone nord de l’air d’étude est
ségrégée donc elle est profond : elle
souffre d’une rupture physique avec
l’ensemble des parties
Elle n’est accessible
Une zone industrielle qui n’exiges pas
des valeurs sociaux
(Se qui pose un problème)
Une carte qui montre l’intégration des
espaces
Un centre en mutation …

5. La syntaxe spatiale
Interprétation des résultats
L’intelligibilités
Carte qui montre l'intelligibilité
Schéma qui montre l’interprétation des résultat
Eliminer cette désorientation qu’elle était causé par l’illisibilité dans
les zones publiques à vocation de loisirs
Pour les zones d’habitation il faut garder cette illisibilité qui
corresponde avec les valeurs sociaux de la société algérienne
Recommandations
Dense et compacte Inintelligibilité
Illisible désorientée
déspersé Intélligible lisible
Orienté
Synthèse
R² = ,36 < 0,5
L’ensemble de système n’est pas lisible depuis ses
parties
Malgré le tissu et plus ou moins extravertie mais on
a un problème de désorientation
Un centre en mutation …

6. La problématique: comment faire de l’Hussein Dey un nouveau centre tout en gardant son
paysage romantique
Un centre
La spécificité d’un centre réside dans le jeu des relations qu’il crée, relation
interne qui lui donnent un Corps. relation externe qui lui donnent une âme
Tout centre urbain est lié aux concepts suivants :
• Réorganisation de système de circulation automobile.
• L’élargissement de la voix de l’axe Tripoli.
• Introductions des placettes et des espaces publique.
• Restauration des façades urbain vétustes surtout sur l’axe Tripoli.
• Délocalisation de toutes les activités industriels, naissantes et vétustes a la
périphérie
• Reconversion ou rénovation des hangars en équipements tertiaire, parkings
ACCESSIBILITÉ ET
MOBILITÉ ANIMATION FLEXIBILITÉ IMBRICATION
Accès
Nœud et carrefour
Transport
« circulation et
mobilité »
Réseaux divers «
viaire…
Attraction
Activités
et
Fonctions
Capacité de
répondre et
subir a des
transformations
majeurs
Capacité
d’accompagnem
ent de nouvelles
dynamique
Stratification des
déférentes tissus
a travers le
temps
Mémoire
collective
Le paysage de l’Hussein Dey
Le paysage classique
La façade urbaine qui donne un aspect mystérieux qui coupe la vision et
interrompe l’extérieure de l’intérieur
Le paysage cosmique
Se paysage définit par la rencontre de la mer bleu et la terre qui forme la baie
d’Alger une ouverture vers la mer qui aurait du etre présente mais
malheureusement c’est pas le cas pour ce lieu. Avec un ciel bleu qui continue en
perspective avec la mer formant a la fin de l’horizon une ligne bleu et ce beau soleil
qui reflète avec ces rayons solaires un éclat au bâtiment
Un centre en
mutation…
Dans le projet du PDAU : l’Hussein Dey appartient à la zone « Hussein Dey /El
mouhamdia »: une zone de Loisir, elle est aussi introduite dans le projet de
l’aménagement de la baie d’Alger : le nouveau quartier de l’Hussein Dey
Comment rendre l’Hussein Dey un
centre secondaire?

7. Un centre en mutation …
Schéma de structure de la commune
( état actuel )
À l’échelle de la commune

8. Un centre en mutation …
Schéma de structure de la commune
( état actuel )
À l’échelle de la commune

9. Les objectifs:
Faire de l’Hussein dey un nouveau centre tout en gardant son
caractère historique
Les stratégies:
Restauration des bâtiments à valeur historique
Reconversion des Hangars
Rénovation/Réhabilitation des bâtiments
Un centre en
mutation… Les
stratégies

10. Un centre en mutation …
Schéma de structure de la commune
(proposé)
À l’échelle de la commune

11. Un centre en mutation …
Proposition
À l’échelle de la zone d’intervention

12. Un centre en mutation …
Proposition
À l’échelle de la zone d’intervention

13. Un centre en mutation …
Proposition
Proposition 01 1 Proposition 02
À l’échelle de la zone d’intervention