Le document traite de la haute qualité environnementale (HQE) et de son rôle dans la construction durable, en soulignant les enjeux, les objectifs et les méthodes nécessaires pour intégrer les considérations environnementales dans le bâtiment. Il met en lumière l'impact significatif du secteur du bâtiment sur les ressources naturelles, la consommation d'énergie et la pollution, tout en présentant des cibles et des pratiques de construction éco-responsables. La HQE est présentée comme un cadre méthodologique pour guider les maîtres d'ouvrage en matière de durabilité, de confort et de santé des usagers tout en respectant l'environnement local et planétaire.

1. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
La Haute Qualité
Environnementale :
Enjeux, objectifs et
moyens

2. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Développement Durable
“ Un développement qui répond aux besoins
du présent sans compromettre la capacité
des générations futures de répondre aux
leurs ”
Rapport Bruntland
(Programme des Nations Unies
sur l’Environnement)- 1987

3. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• 1818 : 1ère apparition du mot « durable »
pour l ’exploitation durable des forêts suisses
• Club de Rome en 72 : prise de conscience,
« Halte à la croissance, l ’homme va périr de sa
pollution »
• Rio en 92 : gestion durable des ressources de la
planète : Agenda 21
• Kyoto en 97 : engagement (PNAEE, PNLCC)

4. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Indicateurs de Mesure de
Développement
• Produit Intérieur Brut = mesure de richesse
• Indice de Développement Humain :
– espérance de vie
– taux d ’alphabétisation
– pouvoir d ’achat
• Indice de Progrès Qualificatif (J.M Harribey) :
– culture (alphabétisation, scolarisation,…)
– environnement (préservation des ressources, effet de serre,…)
– activité (taux d ’activité)
– cohésion sociale (répartition des revenus, du patrimoine,…)

5. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Etat des lieux
du Bâtiment en France
• 44% des consommations électriques (secteur le
plus « énergivore »)
• 50% des ressources naturelles
• 40% des déchets produits (hors déchets ménagers)
• participation à 30% des gaz à effet de serre
• 16 % des consommations de l ’eau

6. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
"...« Aucun problème ne peut être résolu
sans changer l’état d’esprit qui l’a
engendré »
Albert Einstein.

7. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Démarche métropolitaine
• Crise du Bâtiment des années 80
• Exemple de l’industrie
• Efforts de Maîtrise de l’Energie (réglementation
thermique) réalisés mais pas encore aboutis
• Fin 2003, nouveau Code des Marchés Publics :
possibilité, dès l’article Ier de prendre en compte
les critères environnementaux

8. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Contexte du Bâtiment en
Guyane

9. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• Pas de réglementation
• Forte démographie :
– « Manque d’équipement scolaire : incapacité à accueillir
et à intégrer la vague démographique » - CPER
– « 1 500 logements construits pour 7 000 demandes » -
CDH 2000
• Dépendance énergétique et économique
(importation)

10. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Préoccupations
énergétiques
Consommation finale d ’électricité en 2002 :
- 49 % pour le tertiaire
- 38 % pour le résidentiel
- 23 % pour l ’industrie
Climatisation :
– 50 % des consommations dans le tertiaire
– 40% d’un logement climatisé
Chiffres : PER (ICE 2003)
530 GWh

11. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Consommations électriques moyennes dans le tertaire (ICE 2003)
Usages
thermiques
10%
Usages
spécifiques
40%
Climatisation
50%

12. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Consommations annuelles moyennes par usage
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200
Climatiseurs
Froid
Chauffe-eau
Audiovisuel
Sèche-linge
Ventilateurs portatifs
Lave-vaisselle
Lave-linge
kWh/an
ADEME Guyane Cabinet O. SIDLER

13. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Quelle traduction du
Développement Durable ?
Considérer les impacts de la construction sur :
– l ’environnement proche (usager, paysage,
riverains,…)
– l ’environnement régional (pollution)
– l ’environnement planétaire (réchauffement
climatique)

14. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Prévoir une architecture dans l’espace mais
aussi dans le temps !
Un bâtiment coûte, pendant sa durée, 5 fois
son coût d ’investissement….

15. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• Prévoir un bâtiment en adéquation avec son
environnement, et ne pas considérer la
technologie comme alternative aux
problèmes d’un bâtiment
• Nouvelles préoccupations : l ’usager , son
confort, sa santé, ...

16. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Une démarche globale et
multipartenariale : la
(H)QE :
Aménagement du territoire durable
Urbanisme durable
Architecture durable : (haute)
qualité environnementale des
bâtiments

17. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
14 cibles
Maîtrise des impacts sur l'environnement extérieur
Les cibles de l'éco-construction
• Cible n°01 - Relation harmonieuse des
bâtiments avec leur environnement
immédiat
• Cible n°02 - Choix intégré des procédés et
produits de construction
• Cible n°03 - Chantier à faibles nuisances
Les cibles d'éco-gestion
• Cible n°04 - Gestion de l'énergie
• Cible n°O5 - Gestion de l'eau
• Cible n°06 - Gestion des déchets
d'activités
• Cible n°07 - Gestion de J'entretien et de la
maintenance
Création d'un environnement intérieur satisfaisant
Les cibles de confort
• Cible n°08 - Confort hygro-thermique
• Cible n°09 - Confort acoustique
• Cible n°10 - Confort visuel
• Cible n°11 - Confort olfactif
Les cibles de santé
• Cible n°12 - Conditions sanitaires des
espaces
• Cible n'°13 - Qualité de l'air
• Cible n°14 - Qualité de l'eau

18. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Eco-
construction
•Relation harmonieuse
par rapport à l’environnement
•Choix des matériaux
•Chantier à faibles nuisances

19. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Eco-gestion
• Eau
• Energie
• Déchets
• Entretien et maintenance

20. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Confort
Hygrothermique
Acoustique
Visuel
Olfactif
clim, pas clim ?
ouvrir, pas ouvrir ?

21. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Santé
• Conditions sanitaires des espaces
• Qualité de l’air (syndrome de bâtiment
malsain)
• Qualité de l’eau
« 7 à 20 % des cancers sont d’origine environnementale ,(…)
et 30 000 décès/an sont liés à la pollution atmosphérique »
Jean-Pierre Raffarin, Plan Santé-Environnement

22. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
HQE et
environneme
nt
• protéger l ’environnement local et planétaire
• limiter le recours aux ressources naturelles
• penser aux générations futures

23. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Protéger l’environnement
• pollution sonore (traitement acoustique, bruit de
chantier,...)
• pollution visuelle (intégration au site, chantier
propre,...)
• pollution chimique (utilisation de matériaux « sains »
et locaux et facilement réutilisables, gestion de l ’énergie,
de l ’eau, chantier propre,…)
• dégradation des sites

24. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Limiter le recours aux
ressources naturelles
• Gestion de l’électricité
• Gestion de l’eau
• Maîtrise des transports
Réduire les besoins et limiter les impacts !

25. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Penser aux générations
futures
• Durabilité (maintenance)
• Fin de vie du Bâtiment (matériaux
recyclables)
• Aspect pédagogique - démarche (éco)
citoyenne

26. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Maître-d’Ouvrage : investissement rentable
(construire local, penser global)
Usager : santé, confort, productivité, intégration
sociale
Collectivité : conséquences environnementales,
emploi, exemplarité
TOUT LE MONDE DOIT Y
GAGNER !

27. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
La Qualité environnementale va au delà de
la (H)QE :
- création de filières locales
- cohésion sociale (écoles = mixité)
- pédagogie de bâtiments emblématiques

28. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
L ’organisation :
qui fait-quoi-quand-comment-avec
qui- à quel coût?

29. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
• Le Maître d’Ouvrage est au cœur du
projet !
 Les cibles constituent uniquement un canevas, un
appui méthodologique
- On n ’est pas obligé de tout traiter de manière approfondie
- traiter plus particulièrement ce qui offre un meilleur « bénéfice »
(amélioration de qualité ou/et de rentabilité et / ou d ’image etc…)
- Les réponses varieront selon les types de projets, les objectifs du
maître d ’ouvrage, ses moyens, ses contraintes, sa sensibilité,...
• La qualité (et la qualité environnementale) est
dans les détails : bien définir ses objectifs
• Difficile à mettre en œuvre sur l ’existant

30. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
 La (H)QE est, avant tout, une démarche :
elle ne doit pas museler la créativité, ne
doit pas échapper au maître
d ’œuvre en chef (l ’architecte) et devenir
une « usine à gaz »
• Approche centralisatrice peu crédible
• Nécessité d’une « intelligence
répartie »

31. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
La HQE doit être rentable !
Transfert de coûts :
- investissement vers étude
- exploitation et fin de vie vers
investissement
- coûts externes

32. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Outils méthodologiques ?
AMO pour l ’accompagnement du Maître d’Ouvrage :
- aide à la programmation (faisabilité, enveloppe budgétaire,…)
- commission technique
- études (faisabilité, respect,…)
- réalisation (suivi technique du chantier)
- instrumentation
Internalisation progressive de compétences

33. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
SIKODOM : qualité des bâtiments scolaires guyanais
CLIMADOM : démarche de climatisation de qualité
ECODOM : démarche bioclimatique
OPAH
Complémentarité Agenda 21, SCOT, PLU

34. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Au niveau national :
vers un Etat exemplaire
– 2004 : 20% du renouvellement des flottes sous forme de
véhicules propres ;
– Fin 2004 :
•Caractérisation des gisements de déchets ;
•Mise en place de déplacements par établissement
administratif, par département et par an.
– Avant 2005 : Les différents ministères intègreront une
cellule développement durable.

35. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Collège et Développement
Durable
• base de travail : 2 constructions de collèges,
2 réhabilitations
• aspects environnementaux et culturels
• possible démarche participative
• valorisation pédagogique

36. La Haute Qualité Environnementale : enjeux, objectifs et moyens
Et l’ADEME ?
• Isolation
• Climatisation / horloge
• Eau, papier, cartouches...
• Démarche citoyenne